建筑工程質(zhì)量問題及處理辦法是什么?

一、工程質(zhì)量問題有哪些?

工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。

1、工程質(zhì)量缺陷

是指工程達不到技術(shù)標準允許的技術(shù)指標的現(xiàn)象。

2、工程質(zhì)量通病

是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見性質(zhì)量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質(zhì)量通病。

目前建筑安裝工程最常見的質(zhì)量通病主要有以下幾類：

(1)基礎不均勻下沉，墻開裂。

(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋。

(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌。

(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證。

(5)屋面、廚房滲水、漏水。

(6)墻面抹灰起殼、裂縫、起麻點、不平整。

(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂。

(8)門窗變形、縫隙過大、密封不嚴。

(9)水暖電衛(wèi)安裝粗糙，不符合使用要求。

(10)結(jié)構(gòu)吊裝就位偏差過大。

(11)預制構(gòu)件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足。

(12)磚墻接槎或預留腳手眼不符合規(guī)范要求。

(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕。

(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺、壓平起光。

(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直、空鼓、脫落。

(16)噴漿不均勻，脫色，掉粉等。

3、工程質(zhì)量事故

是指在工程建設過程中或交付使用后，對工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大，損失較大的質(zhì)量損傷。如住宅陽臺、雨篷傾覆，橋梁結(jié)構(gòu)坍塌，大體積混凝土強度不足，管道、容器爆裂使氣體或液體嚴重泄漏等等。它的特點是：

(1)經(jīng)濟損失達到較大的金額。

(2)有時造成人員傷亡。

(3)后果嚴重，影響結(jié)構(gòu)安全。

(4)無法降級使用，難以修復時，必須推倒重建。

二、工程質(zhì)量問題的處理方法

建筑工程質(zhì)量問題的處理方法通常是：

(1)事故發(fā)生后，及時組織相關部門調(diào)查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質(zhì)和影響等，為正確處理提供依據(jù)，調(diào)查要全面、準確、客觀，并寫出 調(diào)查報告 。

(2)根據(jù)事故 調(diào)查報告 所提供的事故原因分析及對工程影響程度，論證該質(zhì)量事故是否需要處理和如何處理。因為有些質(zhì)量缺陷雖然超出了設計要求和質(zhì)量標準，但經(jīng)過具體分析、計算和論證，認為對建筑整體質(zhì)量無大礙，可以不作處理，比如：有的 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 發(fā)生錯位，但不影響使用要求，可以不作處理，但要引以為戒; 混凝土試塊 強度偏低，但用回彈儀測試后實體可達到設計要求，可不作處理;某些質(zhì)量缺陷，如輕微蜂窩、麻面等，可通過后續(xù)抹灰、刮膩子等工序進行彌補;有的構(gòu)件截面尺寸不足，但經(jīng)設計復核驗算仍能滿足承載力要求，可不處理。

所以說，對建筑工程質(zhì)量問題和相應的處理辦法是必須要實際情況實際分析的。如果是一般的工程質(zhì)量缺陷，通過后期的修復還可以達標，那找到根源對癥解決問題。可是，如果是工程質(zhì)量事故的話，這種問題的處理辦法是要追究直接責任人的刑事責任的。總之，要分析工程質(zhì)量的原因才能找到處理辦法的。

建設工程質(zhì)量管理條例2020

工程質(zhì)量安全等級劃分

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范