住宅工程質量技術規程是怎么樣的？

工程質量按照國家施工及驗收規范等規定進行質量檢查、檢測的驗收。

①由專職人員對原材料進行檢查、檢測的管理，嚴把質量關;

②按照設計的施工要求進行施工;

③做好各班組的自檢工作和交接工作;

④做好隱蔽工程的驗收工作，防止質量隱患;

⑤做好施工一記錄、技術資料保管工作，保證資料齊全;

⑥鋼筋硅施工嚴格按照《混凝土結構工程施工驗收規范》(GBSOZO4一2002)和《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GBSOZOZ一2002)有關規定執行。

房屋質量檢測包含內容有哪些？

對于房屋質量檢測，建筑工程質量監督部門給出的檢測內容及程序如下：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因;

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀;

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力;

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施;

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

房屋的鑒定范圍有哪些：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定;

2、 房屋結構可靠性鑒定;

3、 房屋完損等級評定;

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定;

5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定;

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定;

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;

9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定;

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;

15、司法仲裁委托鑒定;

16、房屋地基基礎下沉定期監測;

17、災后建筑物鑒定;

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;

19、學校校舍抗震鑒定;

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定;等等還有很多。

綜合上面所說的，好的房子質量對于購房者來說真的是特別重要的，因此，住宅的工程質是一定要讓比較專業的人員按照我國法律規定的技術來進行檢驗，也要請專業人員對原材料進行把關，因為一個房子的好壞是關乎著自己和家人的生命安全。

現行工程質量驗收標準是什么

建設工程質量管理條例

建筑工程質量管理條例有哪些內容