我國的城市建設(shè)現(xiàn)在已經(jīng)是處于一個不斷升溫的狀態(tài)了，在建筑工程最近幾年來的發(fā)展形勢也是持續(xù)走高的，自此大家就能夠想象建筑領(lǐng)域的競爭壓力到底有多么的大，建筑領(lǐng)域內(nèi)的企業(yè)就是要通過自己完成的項目工程直接向人們展示企業(yè)的實力的。而且建筑領(lǐng)域應(yīng)該了解的一個常識問題就是2018最新工程質(zhì)保期的規(guī)定是什么?

2018最新工程質(zhì)保期的規(guī)定是什么?

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：

《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

各類建筑工程的保修期自辦理交工手續(xù)之日起計算,其保修期具體規(guī)定如下：

(1)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年;

(2)建筑物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建筑物的供熱、供冷系統(tǒng)為一個采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小區(qū)道路為1年;

(5)工業(yè)建筑的設(shè)備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內(nèi)容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規(guī)定。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。而根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”。

綜上所述，2018最新工程質(zhì)保期的規(guī)定是要遵守我國的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的，對建設(shè)工程的質(zhì)保期當(dāng)中的有幾個分項工程有著明確的時間限制，但是組成整體工程的框架跟子工程非常的多，幾乎大多數(shù)的工程質(zhì)保期都是按照當(dāng)初文件設(shè)計的年限按要求的，但是像是一般的裝修工程的質(zhì)保期最低也是要在兩年的。

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建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

建設(shè)工程的發(fā)包應(yīng)遵守哪些規(guī)定