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生活中有時候會發生房屋糾紛，雙方爭執不下，為了解決房屋糾紛，房屋主體司法鑒定應運而生。在訴訟的過程中，對涉訴房屋進行司法鑒定，可以對其價值或經濟損失進行測算和判斷，可以作為裁判的依據。以下是房屋主體司法鑒定的詳細內容，請大家閱讀。

(一) 房屋主體司法鑒定的委托、受理與實施

1、房地產估價機構應當在接受鑒定評估委托前，明確估價基本事項，通過人民法院交由訴訟當事人簽收《房地產司法鑒定評估風險告知書》。

2、如果出現估價依據缺失、估價程序不能完全履行的情形，房地產估價機構應當報告人民法院，終止房地產司法鑒定評估委托。

3、估價依據缺失或者估價程序不能完全履行的情況下，當事人堅持申請進行鑒定評估，或者人民法院認為必須堅定評估的，注冊房地產估價師應將估價風險書面告知委托人民法院及有關當事人。

4、估價報告應附資料

5、鑒定評估資料

6、評估委托書應載明的內容。 評估委托書附表應載明的內容

7、區分法院認定的評估資料和需要核實的資料

8、估價對象是在建工程，委托方提供的資料還應包括項目的城鄉規劃許可文件、施工圖設計文件、造價咨詢文件、預售批準文件等。

9、估價依據如需當事人雙方認可，可以申請人民法院就有關估價依據組織當事人進行質證認可后，采納為估價依據。

10、估價機構應當在委托書載明的鑒定評估期限內，完成鑒定評估工作并出具房地產司法鑒定估價報告，并將報告送交人民法院。

(二)房屋主體司法鑒定評估

1、房地產估價糾紛所涉鑒定評估，可以是上述任何一類鑒定評估的糾紛引起的鑒定評估，還包括抵押估價、作價入股等其他估價帶來糾紛的鑒定評估。

2、房地產估價糾紛所涉鑒定評估，通常由涉及糾紛的鑒定估價機構資質等級更高的估價機構受理;涉及糾紛的鑒定估價機構為國家一級資質房地產估價機構的，從事糾紛鑒定評估的估價機構也必須是國家一級資質房地產估價機構。

3、房地產估價糾紛鑒定評估的目的，包括對于原鑒定估價機構和注冊房地產估價師的主體資格是否符合有關規定，估價程序和估價方法、估價依據是否遵循估價行業標準，估價行為是否符合職業道德等，進而對于是否存在虛假估價、估價是否嚴重失實進行鑒定和判斷。

4、房地產估價糾紛所涉鑒定評估中，對于涉及糾紛的房地產價值的鑒定評估，注冊房地產估價師應當遵循估價規范和其他規定進行鑒定評估。

綜上所述，在訴訟中，如果雙方對房屋主體價值、價值減損，或者經濟損失有爭議，可以對涉訴房屋主體進行司法鑒定，通過對為房屋主體分析、測算，提供專業的意見，作出的房屋主體司法鑒定對案件的裁判有一定的影響。以上是房屋主體司法鑒定的相關內容,?更多相關知識您可以咨詢律霸嘉興律師！

司法鑒定期限是多久,司法鑒定是多長時間

誰承擔司法鑒定費用預交

司法鑒定的范圍是怎么規定的