幕墻是有多種防護(hù)效果的高級(jí)建筑外墻，一般材質(zhì)為玻璃、石材、金屬等。由于是公共建筑用外圍，一旦出現(xiàn)質(zhì)量不合格問(wèn)題，不僅對(duì)內(nèi)部人員造成麻煩，且可能會(huì)出現(xiàn)跌落事故傷害過(guò)往行人。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會(huì)增加修復(fù)工作，還有可能導(dǎo)致糾紛。所以幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容及要求需要參照各個(gè)條文。

一、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求規(guī)范

建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300--2001）和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范主要有：

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210--2001）

《建筑幕墻》（JG 3035--1996）

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 102--2003）

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 133—2001）

《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ／T 139—2001）

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50205--2001）

二、建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

1、建筑幕墻工程是建筑裝飾裝修分部工程中的一個(gè)子分部工程，由玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等主要分項(xiàng)工程組成。

2、分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批是按同一生產(chǎn)條件、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。

3、建筑幕墻工程檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定如下：

相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500～1000m2為一個(gè)檢驗(yàn)批、不足500m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得少于10m2；

同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批；

對(duì)于異形或有特殊要求的幕墻，檢驗(yàn)批的劃分和每個(gè)檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程的規(guī)模，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。

4、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收在施工單位自檢和評(píng)定的基礎(chǔ)上，由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)定表格，做好檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

三、隱蔽工程驗(yàn)收

（一）驗(yàn)收

1、幕墻工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

預(yù)埋件或后置埋件；

構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)（包括構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)）；

變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；

幕墻防雷裝置；

幕墻防火構(gòu)造；

幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵；

隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定；

單元式幕墻的封口節(jié)點(diǎn)。

2、隱蔽工程在隱蔽以前，施工單位應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)（監(jiān)理）單位檢查驗(yàn)收。

3、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

（二）竣工技術(shù)資料管理

1、幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：

幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他文件；

建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件；

幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書(shū)和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗(yàn)報(bào)告、石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告；

后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；

幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計(jì)要求的性能檢測(cè)報(bào)告；

打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄；

防雷裝置檢測(cè)記錄；

隱蔽工程驗(yàn)收文件；

幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄；

張拉桿索體系預(yù)應(yīng)力張拉記錄；

淋水試驗(yàn)記錄；

其他質(zhì)量保證資料。

2、幕墻工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》，在幕墻交付使用前，還應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護(hù)人員。

3、幕墻工程其他技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB／T50328—2001）規(guī)定的目錄歸檔整理。

（三）試驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)

建筑幕墻工程淋水試驗(yàn)

1、幕墻淋水試驗(yàn)記錄是幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供的技術(shù)資料。

2、淋水試驗(yàn)方法：將幕墻淋水裝置安裝在被檢幕墻的外表面，噴水水嘴離幕墻的距離不應(yīng)小于530mm，并應(yīng)在被檢幕墻表面形成連續(xù)水幕。每一檢驗(yàn)區(qū)域噴淋面積應(yīng)為1800mm×1800mm，噴水量不應(yīng)小于4L／（m2·min），噴淋時(shí)間應(yīng)持續(xù)5min，在室內(nèi)觀察有無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

建筑幕墻工程硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的剝離試驗(yàn)

1、抽檢比例：半隱框、隱框玻璃幕墻組件，每100個(gè)組件抽取1件進(jìn)行剝離試驗(yàn)。

2、剝離試驗(yàn)方法：將已固化的結(jié)構(gòu)裝配組件的結(jié)構(gòu)膠部位切開(kāi)，在切開(kāi)剝離后的玻璃和鋁框上進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠的剝離試驗(yàn)。方法是：垂直于膠條做一個(gè)切割面，由該切割面沿鋁框基材面切出兩個(gè)長(zhǎng)度約50mm的垂直切割面并用手捏住，以大于90°的角度向后撕扯結(jié)構(gòu)膠，然后觀察剝離面破壞狀況。

3、合格判定：硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須是內(nèi)聚性破壞，即必須是膠體本身的破壞，而不是粘結(jié)面的破壞。如結(jié)構(gòu)膠與基材剝離，則該組件為不合格；如結(jié)構(gòu)膠沿膠體撕開(kāi)，則該組件為合格。

建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗(yàn)

后置埋件應(yīng)進(jìn)行承載力現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行極限拉拔試驗(yàn)。施工單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并向其提出各種類型、規(guī)格錨栓的數(shù)量及每種錨栓承載力的設(shè)計(jì)值。檢測(cè)單位應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的比例采取隨機(jī)抽樣的方法，進(jìn)行檢測(cè)。

建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗(yàn)

后置埋件應(yīng)進(jìn)行承載力現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行極限拉拔試驗(yàn)。施工單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并向其提出各種類型、規(guī)格錨栓的數(shù)量及每種錨栓承載力的設(shè)計(jì)值。檢測(cè)單位應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的比例采取隨機(jī)抽樣的方法，進(jìn)行檢測(cè)。

建筑幕墻工程主要材料的性能復(fù)驗(yàn)

復(fù)驗(yàn)材料品種

建筑幕墻使用的下列材料，除了進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)外，還應(yīng)對(duì)其某些指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：

1、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度；

2、石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性；

3、幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；

4、石材用密封膠的污染性；

5、幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)（這兩項(xiàng)指標(biāo)密封膠出廠檢驗(yàn)報(bào)告中不能提供，但在密封膠使用前必須進(jìn)行試驗(yàn)）。

復(fù)驗(yàn)材料數(shù)量

在需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料中，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；當(dāng)合同另有約定時(shí)，應(yīng)按合同執(zhí)行。

建筑幕墻工程主要材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

1、主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的抽取方法和比例：同一型號(hào)、規(guī)格、批號(hào)的材料作為一個(gè)檢驗(yàn)批；每批應(yīng)隨機(jī)抽取3％且不得少于5件進(jìn)行檢驗(yàn)。并按《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ／T139—2001）的規(guī)定填寫(xiě)檢驗(yàn)記錄。

2、金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5％進(jìn)行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件。

3、鋁合金型材現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

鋁合金型材現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面質(zhì)量。

鋁合金型材表面應(yīng)清潔，色澤應(yīng)均勻；表面不應(yīng)有皺紋、裂紋、起皮、腐蝕斑點(diǎn)、氣泡電灼傷、流痕、發(fā)黏以及膜（涂）層脫落等缺陷存在。

4、鋼材現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

鋼材現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容包括膜厚和表面質(zhì)量的檢驗(yàn)。

鋼材的表面不得有裂紋、氣泡、結(jié)疤、泛銹夾雜和折疊。

5、玻璃現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

玻璃幕墻工程使用的玻璃，應(yīng)進(jìn)行厚度、邊長(zhǎng)、外觀質(zhì)量、應(yīng)力和邊緣處理情況的檢驗(yàn)。

厚度和邊長(zhǎng)根據(jù)不同品種玻璃的標(biāo)準(zhǔn)，采用游標(biāo)卡尺和玻璃測(cè)厚儀等儀表進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)據(jù)在允許偏差范圍內(nèi)為合格。

外觀質(zhì)量

鋼化玻璃不允許存在爆邊、結(jié)石、裂紋、缺角等缺陷；允許有輕微的劃傷、夾鉗印、波筋（光學(xué)變形）、氣泡等缺陷。

夾層玻璃不允許有裂紋、脫膠等缺陷，允許有輕微的爆邊、劃傷、磨傷、氣泡、中間層雜質(zhì)及其他可觀察到的不透明物等缺陷。

玻璃幕墻規(guī)范要求幕墻使用的夾層玻璃應(yīng)采用干加工合成，夾片宜采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片，合片時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制溫、濕度。

陽(yáng)光控制鍍膜玻璃（原稱熱反射玻璃）不允許存在目視可見(jiàn)的斑紋和暗道；允許有輕微的斑點(diǎn)、膜面劃傷、玻璃面劃傷等缺陷。

中空玻璃中空玻璃不得有妨礙透視的污跡、夾雜物及密封膠飛濺現(xiàn)象。

·空氣隔層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不應(yīng)小于9mm。膠層應(yīng)雙道密封，一道密封采用丁基熱熔密封膠。二道密封半隱框、隱框玻璃幕墻、全玻幕墻及點(diǎn)支承玻璃幕墻采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，膠層寬度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)計(jì)算要求；明框玻璃幕墻應(yīng)采用聚硫密封膠，也可采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。二道密封膠應(yīng)采用專用打膠機(jī)混合、打膠。

·間隔鋁框可采用彎折型或插角型，不得使用熱熔型間隔條。

·玻璃鉆孔開(kāi)洞處，其孔壁應(yīng)采用雙道密封。

·由單層鍍膜玻璃制成的中空玻璃，其鍍膜面應(yīng)朝向中空玻璃空氣層，即在第二面或第三面上。

玻璃邊緣處理，應(yīng)檢查其磨邊、倒棱、倒角的精度是否符合設(shè)計(jì)要求。

6、密封膠現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)

硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)主要檢查產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、有效期限、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書(shū)和進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的商檢證等是否符合本工程要求。進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行的材料復(fù)驗(yàn)及加工、施工過(guò)程中的各項(xiàng)試驗(yàn)（如剝離試驗(yàn)、混勻性試驗(yàn)、拉斷試驗(yàn)等）要求另見(jiàn)相應(yīng)章節(jié)。

建筑幕墻工程主要物理性能的檢測(cè)

1、幕墻的性能設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、高度、體形以及建筑物所在地的地理、氣候、環(huán)境等條件由設(shè)計(jì)單位確定。

2、規(guī)范要求工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供建筑幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能的檢測(cè)報(bào)告（通常稱為“三性試驗(yàn)”）。必要時(shí)可增加平面內(nèi)變形性能及其他（如保溫、隔聲等）性能檢測(cè)。

3、“三性試驗(yàn)”檢測(cè)試件的材質(zhì)、構(gòu)造、安裝施工方法應(yīng)與實(shí)際工程相同。

4、規(guī)范規(guī)定：幕墻性能檢測(cè)中，由于安裝缺陷使某項(xiàng)性能未達(dá)到規(guī)定要求時(shí)，允許在改進(jìn)安裝工藝、修補(bǔ)缺陷后重新檢測(cè)。檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)敘述改進(jìn)的內(nèi)容，幕墻工程施工時(shí)應(yīng)按改進(jìn)后的安裝工藝實(shí)施；由于設(shè)計(jì)或材料缺陷導(dǎo)致幕墻檢測(cè)性能未達(dá)到規(guī)定值域時(shí)，應(yīng)停止檢測(cè)。修改設(shè)計(jì)或更換材料后，重新制作試件，另行檢測(cè)。

5、“三性試驗(yàn)”的時(shí)間，應(yīng)在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安裝前完成。

建筑幕墻工程的施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理

四、結(jié)構(gòu)密封膠施工不當(dāng)影響結(jié)構(gòu)安全

（一）存在問(wèn)題

硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的施工工藝是有關(guān)結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有：

1、板塊加工前，未做結(jié)構(gòu)膠與其所接觸材料的粘結(jié)強(qiáng)度、相容性等試驗(yàn)；加工過(guò)程中使用過(guò)期結(jié)構(gòu)膠；耐候膠、結(jié)構(gòu)膠混用；使用未經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的結(jié)構(gòu)膠品牌，甚至使用假冒進(jìn)口產(chǎn)品。

2、未做混勻性（蝴蝶）試驗(yàn)、拉斷（膠杯）試驗(yàn)、剝離試驗(yàn)；未按照規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行清潔工作；注膠尺寸出現(xiàn)負(fù)偏差；注膠不密實(shí)，有氣泡等缺陷。

3、注膠和養(yǎng)護(hù)環(huán)境潔凈狀況和溫度、濕度不符合要求；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度未到就運(yùn)輸、安裝。

4、隱框玻璃幕墻用的中空玻璃合片未采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；有的雖采用了硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，但膠縫尺寸未經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算。

5、更嚴(yán)重的是在現(xiàn)場(chǎng)打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

（二）原因分析

1、項(xiàng)目管理人員不重視或不了解硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的應(yīng)用規(guī)范和材料特性，缺乏必要的技術(shù)知識(shí)；

2、不了解規(guī)范強(qiáng)制性條文的內(nèi)容及其重要性，缺乏嚴(yán)格的操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。

（三）預(yù)防措施

1、加強(qiáng)原材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)工作，防止劣質(zhì)材料、過(guò)期產(chǎn)品和假冒產(chǎn)品流人施工現(xiàn)場(chǎng)，杜絕耐候膠代替結(jié)構(gòu)膠現(xiàn)象發(fā)生；

2、按照規(guī)定，及時(shí)對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行相容性等一系列試驗(yàn)，合格后才能使用；

3、應(yīng)制訂幕墻工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，嚴(yán)格控制玻璃板塊制作場(chǎng)所環(huán)境溫度、濕度和潔凈程度，控制玻璃板塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠強(qiáng)度未達(dá)到要求，不準(zhǔn)出廠。

五、主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件與幕墻連接不夠牢固，影響結(jié)構(gòu)安全

（一）存在問(wèn)題

1、連接件的可調(diào)節(jié)構(gòu)造用螺栓連接緊固程度不夠，沒(méi)有防松脫、防滑動(dòng)措施；

2、由于結(jié)構(gòu)施工偏差，預(yù)埋件與連接件之間用鋼板或型鋼調(diào)整時(shí)，構(gòu)造形式與焊縫不符合要求；

3、連接件的孔位留邊寬度太窄，甚至出現(xiàn)破口孔，直接影響連接點(diǎn)強(qiáng)度，造成結(jié)構(gòu)隱患；

4、預(yù)埋件和連接件的防腐處理不符合要求。

（二）原因分析

1、對(duì)主體結(jié)構(gòu)偏差測(cè)量不夠精確，沒(méi)有按照實(shí)際偏差進(jìn)行連接點(diǎn)的設(shè)計(jì)修改，遇到問(wèn)題臨時(shí)采取措施，使節(jié)點(diǎn)處理不符合要求；

2、對(duì)規(guī)范要求預(yù)埋件、連接件的防腐處理及連接螺栓的防松脫措施不夠重視。

（三）預(yù)防措施

1、安裝前，應(yīng)做好主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量工作。不僅要有精確的數(shù)據(jù)，還應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行調(diào)整；對(duì)有偏差的節(jié)點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)其偏差的程度，采取不同的做法，避免出現(xiàn)邊量尺寸、邊找材料、邊加工、邊安裝的現(xiàn)象；

2、連接點(diǎn)調(diào)整到位后，應(yīng)及時(shí)緊固螺栓；需電焊的部位，焊縫應(yīng)飽滿，尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；螺栓應(yīng)采取防松脫、防滑動(dòng)措施；

3、預(yù)埋件、連接件表面防腐層應(yīng)完整、不破損，被電焊破壞了的防腐層應(yīng)補(bǔ)刷防腐涂料。連接件與鋁合金立柱之間應(yīng)襯防腐墊片，防止雙金屬腐蝕。

六、玻璃采用不當(dāng)，影響結(jié)構(gòu)安全

（一）存在問(wèn)題

1、玻璃肋支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻，沒(méi)有采用鋼化夾層玻璃，一旦破碎，整幅幕墻就失去了支承；

2、離樓地面5m以上的雨篷、采光頂未采用鋼化夾層玻璃，一旦破碎也易傷人。

（二）原因分析

設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，未按規(guī)范和有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。

（三）預(yù)防措施

提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位糾正錯(cuò)誤，修改設(shè)計(jì)；如果設(shè)計(jì)沒(méi)有錯(cuò)誤，是施工中擅自修改圖紙，則應(yīng)立即糾正，并應(yīng)接受教訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)修改程序，預(yù)防類似事件發(fā)生。

七、后置埋件施工不當(dāng)，承載能力不符合設(shè)計(jì)要求

（一）存在問(wèn)題

1、采用錨栓質(zhì)量不好，實(shí)際承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；

2、基體混凝土酥松，強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，影響錨栓承載力；

3、錨栓錨固深度不足，位置不正確，有的錨入混凝土保護(hù)層中，有的設(shè)置在鋼筋密集區(qū)域，不但影響錨栓承載力，還會(huì)因損壞了鋼筋，影響結(jié)構(gòu)安全；

4、錨栓錨孔不潔凈，影響錨固力。

（二）原因分析

1、錨栓采購(gòu)質(zhì)量不符合要求；

2、基體混凝土質(zhì)量不好；

3、未按有關(guān)錨栓施工規(guī)范施工。

（三）預(yù)防措施

1、加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

2、施工前，應(yīng)對(duì)使用錨栓部位的混凝土進(jìn)行檢查；如強(qiáng)度普遍偏低，應(yīng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位修改錨固力參數(shù)；如只有個(gè)別部位混凝土強(qiáng)度偏低，可考慮適當(dāng)調(diào)整部位。

3、制訂錨栓安裝作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，糾正不正確的鉆孔部位和方法。

八、緊固件選用和施工不當(dāng)，影響幕墻構(gòu)件裝配安全

（一）存在問(wèn)題

幕墻常用緊固件的種類有：螺栓、自攻螺釘、鉚釘、射釘、膨脹螺栓、化學(xué)錨栓等。常見(jiàn)緊固件選用和施工不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象有：

1、在下列部位使用自攻螺釘：如固定明框玻璃幕墻承受水平荷載的玻璃塊、固定隱框玻璃幕墻的玻璃板塊、固定其他主要受力桿件。

2、構(gòu)件之間的受力連接使用抽芯鋁鉚釘。

3、在普通燒結(jié)磚、加氣混凝土等基體上使用射釘固定幕墻桿件。

4、幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接螺栓無(wú)彈簧墊圈或其他防松脫措施。

5、固定石材幕墻板塊的鋁合金和不銹鋼掛件材質(zhì)差，彎折有裂紋。

（二）原因分析

1、項(xiàng)目管理人員對(duì)各種緊固件性能和適用范圍不了解或雖然了解，但不重視區(qū)分，選用有隨意性；

2、材料采購(gòu)管理和驗(yàn)收不認(rèn)真，使有裂紋的不銹鋼掛件流人現(xiàn)場(chǎng)。

（三）預(yù)防措施

1、項(xiàng)目管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握各種緊固件的受力性能，并嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定施工；

2、加強(qiáng)材料采購(gòu)和驗(yàn)收工作，防止不合格的產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

九、三性試驗(yàn)

（抗風(fēng)壓性能、抗空氣滲透性能和抗雨水滲漏性能）的試樣與實(shí)際不一致，影響幕墻的安全。

（一）存在問(wèn)題

三性試驗(yàn)的試樣與工程實(shí)際不符：改小立柱跨度和間距；改大立柱和橫梁型材的截面；改大硅酮結(jié)構(gòu)密封膠膠縫尺寸；增加支點(diǎn)數(shù)量等。

（二）原因分析

1、對(duì)三性試驗(yàn)的試樣做法不了解；

2、項(xiàng)目管理人員對(duì)試樣能否檢驗(yàn)合格沒(méi)有把握，有意識(shí)修改試樣規(guī)格。

（三）預(yù)防措施

1、認(rèn)真研究圖紙，統(tǒng)籌考慮，確定試樣的各種規(guī)格和數(shù)量，使其能有代表性，又適當(dāng)兼顧經(jīng)濟(jì)性。

2、對(duì)試樣規(guī)格提請(qǐng)工程監(jiān)理認(rèn)可。

十、影響幕墻水密性問(wèn)題

（一）存在問(wèn)題

1、幕墻封頂處理不嚴(yán)密，造成頂部漏水。

2、幕墻四周與墻體之間嵌縫不密實(shí)，用材料不當(dāng)，有的用水泥砂漿嵌縫。

3、明框玻璃幕墻的排水孔堵塞，排水不暢。

4、密封膠和密封條施工質(zhì)量不符合要求，出現(xiàn)膠縫開(kāi)裂、密封條脫位等情況。

5、采用空縫設(shè)計(jì)的幕墻，未采取有效的防水措施。

（二）原因分析

1、材料采購(gòu)質(zhì)量差；

2、施工細(xì)部處理不夠認(rèn)真；

3、未按規(guī)范要求施工；

4、采用空縫設(shè)計(jì)的幕墻，設(shè)計(jì)未采取相應(yīng)措施。

（三）預(yù)防措施

1、加強(qiáng)材料采購(gòu)管理工作，選用優(yōu)質(zhì)密封膠和密封條；

2、全面檢查膠縫的質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)行淋水試驗(yàn)；發(fā)現(xiàn)滲漏情況，應(yīng)認(rèn)真徹底修補(bǔ)；

3、在幕墻清洗的同時(shí)，檢查幕墻的排水孔是否被堵塞；如有堵塞，應(yīng)及時(shí)疏通；

4、建議設(shè)計(jì)單位增補(bǔ)幕墻空縫設(shè)計(jì)的防水措施圖。

十一、影響幕墻觀感問(wèn)題

（一）存在問(wèn)題

1、玻璃、鋁板、石板都存在不同程度的色差問(wèn)題；如材料采購(gòu)時(shí)不加注意，加工時(shí)又不注意排板；

2、鋁板安裝不注意方向性，上墻安裝后影響觀感；

3、石材幕墻嵌縫的密封膠未經(jīng)耐污染性復(fù)驗(yàn)，施工后污染物滲入板面；

4、幕墻的膠縫粗細(xì)、深淺不一，橫豎線條不平直；

5、幕墻清洗工作不認(rèn)真，施工過(guò)程中對(duì)板面污染物沒(méi)有及時(shí)清理，完工前集中清洗難度大，有的工程清潔劑使用不當(dāng)，甚至出現(xiàn)板面被腐蝕的情況。

（二）原因分析

1、材料采購(gòu)不夠認(rèn)真，沒(méi)有進(jìn)行反復(fù)仔細(xì)的比較和選擇，對(duì)規(guī)定要復(fù)驗(yàn)的石材幕墻嵌縫密封膠未進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；

2、施工不夠認(rèn)真，未按規(guī)范施工。

（三）預(yù)防措施

1、材料采購(gòu)時(shí)要注意色差，尤其對(duì)天然石材，應(yīng)對(duì)石材廠進(jìn)行反復(fù)比較、優(yōu)選，一個(gè)品種石材宜選擇同一礦脈、同一批量的產(chǎn)品，使色差減少到最低限度；

2、石材到達(dá)加工基地后，應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一排板，合理搭配；

3、對(duì)操作人員進(jìn)行交底，注意鋁板安裝的方向性，對(duì)幕墻板塊的板縫應(yīng)根據(jù)掛線和水平拉線控制，作到橫平豎直，寬窄均勻；

4、按照規(guī)范要求，對(duì)石材幕墻使用的嵌縫密封膠進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格的不得使用；

5、使用無(wú)腐蝕性的清洗劑清洗幕墻，并落實(shí)責(zé)任制，被污染的墻面應(yīng)實(shí)行誰(shuí)污染誰(shuí)清洗的責(zé)任制，使幕墻面板的污染物及時(shí)得到清理。

幕墻的檢驗(yàn)由許多個(gè)檢驗(yàn)批組成，都要做好驗(yàn)收記錄。規(guī)定中對(duì)于幕墻需要進(jìn)行防水、強(qiáng)度等項(xiàng)目的檢測(cè)有很多種，還列出了質(zhì)量問(wèn)題可能出現(xiàn)的原因。對(duì)幕墻建筑進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量評(píng)估才可保證工程的順利進(jìn)行。工程糾紛等法律問(wèn)題可咨詢律霸的專業(yè)律師。

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收怎么劃分

2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定