在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設工程質保金按照3%的預留比例是如何規定的？
推薦：
工程驗收單
建設工程承包合同
工程施工合同
拖欠工程款
工程款稅率
工程款支付申請
建設工程質保金即是建設工程質量保證金，這是對一項工程質量的保證，對工程方與客戶的承諾。以前建設工程質保金按照5%實行，然而現在降至建設工程質保金按照3%的預留比例，那么關于這項規定具體內容和實行時間就由小編來解答吧。
一、建設工程質保金按照3%的規定從什么時候執行？
工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。從2017年7月1日起，建筑領域工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%。
二、承包合同中關于質量保證金的條款有哪些？
發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
1、保證金預留、返還方式;
2、保證金預留比例、期限;
3、保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
4、缺陷責任期的期限及計算方式;
5、保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
6、缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。
三、發包人應該接到申請后多久返還質保金？
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
每一項工程都匯集許多血汗，也承載了許多人的夢想，所以一定要在合同內說明好關于質保金的相關合約內容，這是對工程也是對所有人的一種承諾。
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
建筑工程質保金管理怎么規定？什么時候返還？
建設工程施工合同糾紛司法解釋
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二房東要怎么做才合法
2021-01-28怎么強制取消法人代表
2021-01-30麻醉師違規執業如何處罰
2021-01-11關于審理涉及農村土地承包經營,糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋
2021-03-25反擔保抵押物怎樣進行財產保險
2020-12-03交通事故訴前鑒定后多久立案
2021-03-102020傷殘等級評定標準賠償
2020-11-11離婚孩子探視權行使時間是多久
2020-12-18最新勞動合同范本格式范本
2021-03-08贍養糾紛調解技巧有哪些
2020-12-24事故認定書如何審查
2021-01-19離婚協議反悔怎么處理
2021-01-19法院離婚調解步驟是什么
2020-12-17網上商城免責條款怎么寫
2020-12-31大學生上課玩游戲猝死學校有責任嗎
2020-12-02個人投資開發房地產應注意的風險有哪些
2021-01-27競業限制協議單位沒有蓋章有效嗎
2020-12-18簽派遣勞務合同應該注意什么區別
2020-12-05勞務派遣是否計入應付職工薪酬
2020-12-17試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12