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一般工程類項目都涉及到質量保修的問題，根據工程項目類別的不同，質保的期限均不一樣，當然雙方也可以自行約定一個保修期限，保修質量一般都會有一個行業標準，保修到期后使用方會出具一個保修完成的證明書，那么工程質量保修完成的證明書怎么寫呢，我們來看一下。

一、工程質量保修完成的證明書怎么寫?

以下是一個學校食堂工程保修完成的證明書：

工程質量保修完成證明

XX鎮人民政府：

XX縣XX鎮義務教育學校學生食堂工程于2014年10月10日竣工驗收合格，并已經全部移交給使用單位，根據合同及質量保修書要求(質量保修期為2年)，現保修期已到期，保修期內無質量缺陷問題須修復，請貴單位予以退回工程質量保修金。

特此證明

長寧縣龍頭鎮義務教育學校

2016年11月14日

二、工程質量保修中應注意的問題

1、質量保修的范圍

《建筑法》第62條規定建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

除上述法定保修范圍外，發包人與施工企業可以在施工合同或保修書中對保修范圍進行約定。

2、質量保修的期限

《建筑法》第62條規定，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

《建設工程質量管理條例》第40條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包人與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

在不違反法定最低期限的前提下，發包人與施工企業可以在施工合同或保修書中對保修期限進行約定。

3、質量保修書

根據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》相關規定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。合格的質量保修書是工程竣工驗收的法定條件之一。在內容上，質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

4、質量保修責任

《建設工程質量管理條例》第41條規定，建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第27條規定，因保修人未及時履行保修義務，導致建筑物毀損或者造成人身、財產損害的，保修人應當承擔賠償責任。保修人與建筑物所有人或者發包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔相應的責任。

“工程質量保修完成的證明書怎么寫”，一般簡單的工程質量保修完成后只要沒有質量問題，由使用方給出具一個證明，建設方可以憑證明結算工程質保金。而對于一些大型或復雜的工程，通常會有建設方出具一份證明書列明整個工程的概況，然后由建設方、監理方、使用方和發包方共同簽字證明方為有效，可作為結算質保金的憑證。想要了解更多關于建設工程方面的法律法規，歡迎登陸律霸咨詢。

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