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建筑工程結(jié)算依據(jù)是什么
?一、建筑工程結(jié)算依據(jù)是什么
1、工程量清單計價規(guī)范。
2、施工合同。
3、工程竣工圖紙及資料。
4、雙方確認的工程量。
5、雙方確認追加(減)的工程價款。
6、雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款。
7、投標文件。
8、招標文件。
9、其他依據(jù)。
二、建筑工程結(jié)算是怎樣規(guī)定的
《中華人民共和國建筑法》第十八條規(guī)定：建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。
《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法 院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
三、結(jié)算審核的主要內(nèi)容
1、審核工程量計算;
2、審核直接費定額的套價及計算;
3、審核人工、材料(包括鋼材)、施工機械臺班用量分析;
4、審核人工、材料、施工機械臺班價格;
5、審核結(jié)構(gòu)類型、工程類別的確定;
6、審查施工企業(yè)《工程取費許可證》(外埠施工企業(yè)審查《臨時取費許可證》)原件情況;
7、審核各種費率(調(diào)價)標準、計費(調(diào)價)基數(shù)及工程造價計算;
8、審核建設(shè)單位供料扣款(轉(zhuǎn)帳)及采購保管費分成計算;
9、審核扣除建設(shè)單位供料款的工程結(jié)算凈值計算;
10、審核其它有關(guān)工程造價構(gòu)成項目。
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