扶貧房工程款拿不到怎么辦?

拖欠工程款幾年不付的，債權(quán)人應(yīng)該及時(shí)向法院起訴，要求對方支付工程款，以免超過訴訟時(shí)效，對債權(quán)人產(chǎn)生不利的影響。

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，對于拖欠的工程款的，訴訟時(shí)效為工程承包合同所約定的，或以其它方式所約定的應(yīng)該付款之日起二年，如果債權(quán)人不能證明在這二年中存在訴訟時(shí)效中止或中斷情形，且甲方在訴訟中也提出訴訟時(shí)效抗辯的，法院將駁回債權(quán)人的訴訟請求。

目前，我國建筑企業(yè)中應(yīng)收帳款占流動(dòng)資金的比例較大，而且逾期一年以上的占相當(dāng)大的比例。面對此類問題，人們應(yīng)采取有效的法律手段加以解決。下面主要從以下幾個(gè)方面對此問題提出了一些策略。

1、協(xié)商方式

發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對策。然后，由主管領(lǐng)導(dǎo)、承包當(dāng)事人及財(cái)務(wù)、計(jì)劃人員組成談判小組，與建設(shè)單位在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商，，確定還款方案或簽訂還款合同。

2、調(diào)解方式

工程款拖欠后，承包單位除協(xié)商外，還可以請求有關(guān)部門，尤其是請政府主管部門調(diào)解。因施工中產(chǎn)生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應(yīng)請政府主管部門、承擔(dān)擔(dān)保單位及勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)解、仲裁。

3、法律方式

法律方式主要有兩種：一是仲裁，即就工程款拖欠具體事項(xiàng)到仲裁機(jī)關(guān)，請求仲裁。仲裁和協(xié)商、調(diào)解相比，雖成本較高，但卻具有法律強(qiáng)制執(zhí)行的效力，當(dāng)事人可以直接提請法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。二是訴訟，即向法律提起民事訴訟，要求返還工程款。這兩種方式雖然具有法律強(qiáng)制執(zhí)行效力，但程序較多，時(shí)間較長，多數(shù)單位不到萬不得已的時(shí)候不愿采用。但如果決定采用，一定要準(zhǔn)備充分的證據(jù)。因此，在施工過程中一定要注意收集、保存原始的文字資料。

4、經(jīng)濟(jì)方式

對于一些拖欠較久、清欠較難的款項(xiàng)，可以采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)方式清欠工程款。

(1)貼現(xiàn)方式

這種方式適用于應(yīng)收賬款形成或逾期后承包單位急需使用資金，而建設(shè)單位又無力償還或不愿償還的情況下，所采用的妥協(xié)贖買方式。不論償還者以何種形式償還欠款，以刺激付款人的付款積極性，同時(shí)，又滿足了收款的資金需求。

(2)買方信貸

對于一些大型基礎(chǔ)工程，可以爭取銀行對建設(shè)項(xiàng)目的資金支持，以發(fā)包方的名義在完善擔(dān)保手續(xù)的前提下，向承包方主辦銀行申請取得貸款，償還工程款。

(3)賣方信貸

在建設(shè)單位一時(shí)無力支付工程款的情況下，承包單位可以與建設(shè)單位協(xié)商，以承包方的名義向銀行申請貸款，到期由建設(shè)單位償還。

5、日常催收

承包單位應(yīng)高度重視應(yīng)收賬款的回收工作，隨時(shí)掌握各項(xiàng)目工程款的到位情況，一旦發(fā)現(xiàn)拖欠即及時(shí)派人催討。對于拖欠數(shù)量較大、實(shí)踐較長的項(xiàng)目，應(yīng)成立清收小組，由專職清收人員和原經(jīng)辦人參加，并分解落實(shí)清欠目標(biāo)和任務(wù)。然后，根據(jù)拖欠金額大小、拖欠實(shí)踐長短、風(fēng)險(xiǎn)程度高低，確定一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)兌現(xiàn)。

從事建筑領(lǐng)域的這些工作人員應(yīng)該都知道，特別是財(cái)務(wù)人員，企業(yè)之間的流動(dòng)率是比較大的，所以經(jīng)常會(huì)發(fā)生這種拖欠工程款的情況，但是支付工程款跟扶貧房之間根本沒有任何的關(guān)系，只要付出了勞動(dòng)力，無論如何都不能一直拖欠工程款不給的，但是選擇哪一種解決方法要根據(jù)拖欠工程款的實(shí)際情況了。

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