簽訂合同之后,施工方開始裝修,裝修完成之后,施工方可以拿到一定的報酬,但如果在裝修工程完成之后,對方拒不付款,我們可以采取哪些措施。裝修工程款拖欠怎么辦?針對這個問題,律霸小編整理了相關(guān)資料,詳細(xì)請閱讀下文。
一、裝修工程款拖欠怎么辦
你可以先協(xié)商,如果對方拒不付款,你可以向本市仲裁委員會提起仲裁,根據(jù)仲裁結(jié)果要求拖欠方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政訴訟,根據(jù)法院判決要求對方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以申請法院強制執(zhí)行,法院將從對方銀行賬戶上直接劃走工程款交給你,或者扣押對方物品拍賣后將工程款給你。
二、有關(guān)裝修工程的法律規(guī)定
《合同法》第286條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。”
裝修工程屬于建設(shè)工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。”因此,根據(jù)上述行政法規(guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建設(shè)工程合同范疇。
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部100號令)第九條 “裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)”該條就是依據(jù)裝修工程大小不一,如果一律按建設(shè)工程要求有資質(zhì),會導(dǎo)致太多的合同無效,該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的”裝修人必須具有相應(yīng)資質(zhì),其它則不作要求。從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設(shè)工程調(diào)整范疇。故在當(dāng)下還沒有明確法律規(guī)定的情況下,應(yīng)根據(jù)具體實際情況區(qū)別對待。
以上就是小編整理的相關(guān)資料,希望對您有所幫助。裝修工程款拖欠怎么辦?你可以通過多種方式解決:協(xié)商、仲裁、向人民法院起訴,最后還可以向法院要求強制執(zhí)行。如果您還想了解更多的知識,可以咨詢律霸的在線律師。
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姚德波律師,江蘇海郡律師事務(wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員;九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀(jì)律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇海郡律師事務(wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護(hù)事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔(dān)任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟(jì)犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團(tuán)隊,專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務(wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務(wù)領(lǐng)域:刑事辯護(hù)、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話:18905130400
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