京滬廣深開始執行房貸新規，從2017年開始，上海各家銀行開始正式執行差別化住房信貸政策。即對貸款購買第二套住房的購房者，采取貸款首付比例不得低于50%，利率不得低于基準利率1.1倍的操作標準。與此同時，部分銀行已經暫停了對“第三套及以上住房”的放貸業務。

面對瘋漲的房價，好象別無他策，只能重權出擊。不過筆者之見其實很簡單：一人只能購買一套房，第二套開始征收所有200%的費、價，之后再以前一套的費、價的平方征收，以此類推。

一個人名下的只有一套房子，能不能被拍賣

首先，這個人名下只有一套房屋，根據最高法院關于查封、扣押、凍結的若干規定里規定，對被執行人唯一生活住房不能執行。目前，一般能采取控制性執行措施，不能采取處置性執行措施。但該條規定有一個例外，就是如果債務是因為該房屋本身引起的，則不應該受該條規定的限制。如，你向銀行貸款買房，現在你不還貸了，銀行當然會起訴并申請執行，此種情況是可以處置的。我認為你說的信用社申請查封該房屋的情況很可能就是該情況，且信用社放貸肯定簽訂了抵押借款合同并予以登記，信用社是抵押權人，享有優先受償權。他兒子提的執行異議不清楚內容，我不能判斷是否其異議成立。如果是對法院查封行為提執行異議，是肯定被駁回。目前，我分析，房屋很可能被拍賣，但拍賣的價款屬于信用社優先受償。其實，如果沒有信用社的抵押權，房屋又不會被拍賣。拍賣對你很可能有利，因為拍賣價款的剩余很可能你可以分配。

規定一人只能買一套房，這樣的利和弊有哪些

若國家規定一人只允許擁有一套房子，并不能改變什么，一方面對于投機房地產的人來說，一家人有三人的話就有三套房子，把爹媽加起來5人或7人，貌視一人只有一套房子，但漏洞是有的。只不過對大點的投機商來說可能會有影響而已。

從另一方面來說房地產不過是現在特殊時期投機商的投機方式而已，若房地產不成，更多人將會把投機方式轉嫁到其他方式上賺錢，到時不知道什么東東將會被炒作了。

我國關于房屋買賣的相關法律規定

有《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以及各地的地方性法規等法律法規可以參照

現在的房屋資源并沒有以前這么炙手可熱，每個人一生也許可以購買超過一套的房屋。以上是律霸網小編為您收集整理的相關內容，如若以上內容并未完全解決您心中的疑惑，請咨詢律霸網專業法律顧問，律霸網可為您提供全面的法律咨詢。