當代社會，建設工程在我國是非常常見的，當然在我們的現(xiàn)實生活中對于建設工程質量是非常重要的一個衡量因素，通常情況下工程質量需要一定的保證金，那么在我國什么是建設工程質量保證金 ?那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、在我國什么是建設工程質量保證金 ?

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、建筑工程質量

建筑工程質量是指建筑工程質量是指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。

由上述定義可知建筑工程質量等同于工程項目質量。

性質:工程項目質量具有單件性、建成的一次性和壽命長期性。

按施工層次控制:通常任何一個大中型工程建設項目可以劃分為若干層次。例如，對于建筑工程項目按照國家標準可以劃分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次;而對于諸如水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。各組成部分之間的關系具有一定的施工先后順序的邏輯關系。顯然，施工作業(yè)過程的質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量;而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量;分項工程質量決定了分部工程的質量;分部工程質量決定了單位工程質量;單位工程質量決定了整個項目的質量。

他指的是發(fā)包人和承包人在建設工程合同中約定的，為了保證在工程質量保證期限內對工程進行維修，在工程的預付款中預留的一項款項，這么做的目的是為了保證發(fā)包方合法權益。如果大家還有不懂的可以咨詢一下律師。

最高院建設工程司法解釋逐條解讀第二十六條

2020年最新建筑工程監(jiān)理規(guī)范是怎樣的

建設工程質量監(jiān)督機構是誰