在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑工程的簽證與索賠有哪些策略？
其一：工期延誤的簽證。發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場地、圖紙、技術(shù)資料，一方面會導(dǎo)致正常開工時間延期，開工后又會導(dǎo)致工期延誤，甚至停工。一旦發(fā)包方不能夠按合同約定的時間和條件履行上述義務(wù)，承包人一定要及時進行工期的簽證，無論以后的工程是否復(fù)工，工期是否延期，簽證所確認(rèn)的順延工期一定是可以在總工期中扣除的。如果因為上述事件導(dǎo)致承包人停工、窩工，這些簽證也將成為承包人向發(fā)包人主張停工損失的有力證據(jù)。
其二：工程量的簽證。目前施工合同通常會采用承包人按專用條款約定每月向工程師提交已完工工程量的報告、工程師審核確認(rèn)后作為發(fā)包方支付進度款的依據(jù)。工程師對工程量的確認(rèn)，意味著對已完成工程量的價款的確認(rèn)。工程量的及時簽證，對工程價款的最終結(jié)算，是最直接的證據(jù)。當(dāng)發(fā)生結(jié)算糾紛時，無論工程有無最終完工，發(fā)包方是否按合同的約定如期支付進度工程款，通常是承包人向發(fā)包人主張違約責(zé)任的重要依據(jù)。而工程在停工之前，已施工部分工程量務(wù)必需要簽證固定，這將是工程結(jié)算的重要依據(jù)。
其三：價款調(diào)整的簽證。工程設(shè)計變更、工程量的變化和調(diào)整、施工條件的變化等，都會引起合同約定的工程價款的改變。對此，承包人一定要及時簽證，固定價款。發(fā)包人口頭承諾、空頭支票是萬萬不能相信的。尤其是投標(biāo)時，工程量清單部分中沒有而在施工過程中臨時增加的工程，沒有甲方的書面指令和簽證，承包人即使做了，發(fā)生工程結(jié)算糾紛時，只要發(fā)包方不認(rèn)，監(jiān)理不予證明，工程造價機構(gòu)是不會輕易確認(rèn)的。這些簽證，在停工之前，在施工的每個環(huán)節(jié)，承包人務(wù)必要做到邊施工邊簽證。
其四：窩工、停工損失的簽證。發(fā)生工程進度款不能按合同約定支付;工程師不能按合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn);停水、停電超過合同約定的期限，承包人已完工部分工程未及時檢驗等，往往導(dǎo)致承包人停工、窩工。停工、窩工的損失應(yīng)及時按合同約定的期限和程序進行簽證固定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
１、1989年7月～1999年6月 中國吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護士法人KINUURA法律事務(wù)所中國法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 ４、2013年3月回國在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工地工人沒有合同可以勞動仲裁嗎
2021-02-15夫妻一方是精神病人的婚姻有效嗎
2020-12-13訂婚了想退婚錢怎么辦
2021-03-15在哪里辦理結(jié)婚手續(xù)
2021-01-07行政處罰作出后未送達生效嗎
2020-12-26發(fā)生交通事故怎么起訴
2020-12-15一方有債務(wù)能爭奪撫養(yǎng)權(quán)嗎
2021-01-15個人房屋抵押貸款還不上該如何
2021-02-25買的新車卻辦過保險,4s店是否構(gòu)成欺詐
2020-12-02如何認(rèn)識口頭變更勞動合同的法律效力
2021-01-26用人單位隨意變更勞動合同合法嗎
2020-12-12雇傭合同與勞動合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29解讀《勞動爭議調(diào)解仲裁法》新亮點
2021-03-17合同爭議是否應(yīng)該先仲裁再訴訟
2020-11-24意外保險的保費如何計算
2020-11-17財產(chǎn)險是怎樣收費的
2021-02-14人身保險合同的特點有哪些
2021-03-05人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28保險公司合同變更 第三者責(zé)任險賠付
2020-11-30“大奔”嗆水受損是否屬于保險事故
2020-12-19