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農村宅基地房子女婿有居住權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-15 · 324人看過

一、農村宅基地房子女婿有居住權嗎(《物權法》、《繼承法》有效期限截止：2020年12月31日)

居住權是屬于用益物權，農村宅基地房子女婿有沒有居住權，由房屋所有人決定，如果房屋所有人允許女婿居住的，就擁有居住權。

《中華人民共和國物權法》第四十條

所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

《中華人民共和國物權法》第一百一十七條

用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

二、農村宅基地可不可以繼承

我國《繼承法》第三條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”可是農村宅基地的使用權不是一般的“財產”，而是“特殊的財產”。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。

第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據“地隨房走”的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第三百六十六條?居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條?設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，居住權是屬于用益物權，農村宅基地房子女婿有沒有居住權，由房屋所有人決定，如果房屋所有人允許女婿居住的，就擁有居住權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。

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