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寧波
非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字合法嗎
非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字合法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
屬于違法行為。
私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：
(1)支付違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
(2)損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
國(guó)家保護(hù)合法的私人權(quán)益，要在他人不知情的情況下，改房產(chǎn)證上的名字，你個(gè)人是不可以改的，也不可能改得了，因?yàn)橐木捅仨氁克袡?quán)人帶上必須的證件，并都到場(chǎng)簽名同意的情況下，房產(chǎn)管理部門才能為其辦理!
私改房產(chǎn)證名字私自去更改房產(chǎn)證名字的話肯定是屬于違法，這類的更改也不會(huì)獲得通過，大家對(duì)于更改房產(chǎn)證的情況要能夠好好分清楚。非經(jīng)本人同意私改房產(chǎn)證名字要承擔(dān)什么法律后果，需要的時(shí)候可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢解決方案。
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