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婚后夫妻購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)可以登記在孩子名下嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-15 · 170人看過

買房后可以將房產(chǎn)登記在孩子名下嗎

很多婚后夫妻在購(gòu)房時(shí)選擇將房產(chǎn)登記在孩子名下，可以嗎?出于各種各樣的原因，有些人是為了將來孩子在繼承或變更時(shí)省去一些契稅和遺產(chǎn)稅，而有些人則是由于房屋限購(gòu)令的限制，也有一些事因?yàn)槠渌颍罱K夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間把購(gòu)買的房屋直接登記在孩子的名下。

雖然房子是在婚后共同所致的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在買房時(shí)房產(chǎn)登記在孩子名下。那么，在夫妻之間沒有其他的約定情況下，夫妻雙方就完成了對(duì)孩子房屋的贈(zèng)與，這時(shí)就要考慮孩子是否具有民事行為能力，即孩子只有是部分或者完全民事行為能力人，夫妻雙方都完成了對(duì)孩子房屋的贈(zèng)與。

此時(shí)，當(dāng)夫妻雙方就完成了對(duì)孩子房屋的贈(zèng)與后，孩子就對(duì)該房屋享有所有權(quán)，只要孩子不是無民事行為能力人。

總結(jié)

婚后夫妻在購(gòu)房時(shí)選擇將房產(chǎn)登記在孩子名下，可以嗎?

即：婚后購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)登記在孩子名下是可以的，但是孩子不能是無民事行為能力人，不然需要經(jīng)過其法定代理人同意。

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