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寧波
店鋪轉讓合同房東要簽字嗎
店鋪轉讓合同房東要簽字嗎
需要門市的出租方(房東老板)簽字，房東必須到場，且其配偶也到場簽字確認轉租合同，否則房東可以主張解除合同。
法律依據
中華人民共和國合同法第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋?第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
看了上面的介紹，大家應該知道了，店鋪轉讓簽合同，房東是一定要簽字的，畢竟手續流程必須要走好，不然突然有一天房東反悔了，法律也幫不上忙，只有自己吃虧了，所以不能急于一時，如果大家看完律霸網小編這里介紹不懂的，可以咨詢律師。
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