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父母為子女所購婚房若無明示贈與雙方則屬個人財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 841人看過

若干問題的解釋（二）》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”這一規定明示，如果父母所購房屋明確表示是贈與夫妻二人的，該房屋即為夫妻的共同財產；如果沒有明確表示贈與夫妻二人的，即為個人財產。按照我國婚姻法之規定，夫妻共同生活期間，有共同財產和個人財產之分。《婚姻法》第18條規定：“為夫妻一方的財產”包括“一方的婚前財產”。按此規定，父母為孩子購買的房屋屬于婚前個人財產。最高人民法院《關于適用 若干問題的解釋（一）》第19條規定，“夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！比绻Y婚前或結婚后，夫妻雙方沒有約定該房為夫妻共同財產（如果有約定應以書面形式），那么，無論夫妻共同生活多少年，該房都始終是個人的財產。個人財產，離婚時，對方是不能參與分割的。 中華人民共和國婚姻法> 中華人民共和國婚姻法>

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