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寧波
無權轉租的合同效力有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-14
·
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無權轉租的合同效力是怎樣的
無權轉租的合同效力是效力待定的。無權處分行為屬效力待定行為。承租人擅自將占有使用權轉讓他人，實際是非法處分他人財產所有權權人的行為，藝術無權處分，是效力待定行為。關于無權處分的處理，如果出租人事后追認，則轉租合同有效。如果出租人不追認，則轉租合同應當解除。
相關法律知識
《合同法》第五十一條 無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。
可以看到，對于沒有權利處分相關出租房屋的相關當事人將房屋進行轉租的其合同效力屬于待定，當事人只要去尋找到有權出租房屋的人員獲得其允許，那么就可以認定合同有效，當然也存在對方不允許的情況，建議這種情況及時咨詢律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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