在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽后什么時候離開可以不交違約金
網簽后什么時候離開可以不交違約金?
需要看合同的具體約定，如果網簽是合同明確約定的條款，那么到期不網簽屬于明顯的違約行為需要承擔違約責任，如果不承擔違約責任，對方可以起訴并申請強制執行。
二手房買賣網簽可以單方撤銷嗎?
網上簽約是買賣雙方達成房屋買賣意向后辦理過戶手續之前必須履行的一道程序。申請網簽時買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表)。而這張表格中明確標注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。因此如果買賣雙方在表格中約定了網簽合同注銷的條件，并且雙方均簽字認可，那么雙方均應受此條件的約束。
網簽撤銷方式需要在雙方協商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協商不成功，那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網上所簽合約。
網簽購房合同注意事項
第一，一定要采用由房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。
第二，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第三，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，一定要確定交房日期。開發商常常會因為資金不足而延期交房，因此他們會在預售合同上運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等模糊詞語，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期。對此，購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期清晰無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
關于網簽后遇到對方違約而要追究它們的違約金時，可以來律霸網找律師幫忙。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
制毒的犯罪分子會全部被判處死刑嗎
2020-12-19企業工齡工資能取消嗎
2020-12-27打人致人輕微傷要賠多少錢,一般賠償標準是什么
2021-02-25公司股份制改制相關問題的討論
2021-01-13共同居住與共同共有是一樣的嗎
2021-01-13交通事故認定書期限
2021-01-16喪偶婦女的財產繼承是否會因子女少分
2021-01-25存單質押貸款轉讓可以嗎
2020-12-08裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05如何確保售樓書具有法律效力
2020-12-06軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22競業限制協議效力無效的規定是啥
2021-02-19機動車免除責任的確定有哪些標準
2021-03-02保險主次責任理賠流程
2020-12-25車險新規:車險費率改革后,這些情況也納入責任賠償范圍
2021-02-14追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22保險人傷事故處理流程
2020-11-18履約保函有效期是多久,履約保險的風險有哪些
2020-12-12投保人應該怎么選擇保險公司
2020-12-23