在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
[案例分析]配偶死亡后 生前購買的房產(chǎn)如何繼承
陳女士夫婦共同在北京某小區(qū)共同買了一套不動(dòng)產(chǎn)，是用她先生的公積金買的，房子的相關(guān)手續(xù)還都在辦理當(dāng)中，但是天有不測風(fēng)云，她先生因意外事故，不幸逝世。這就意味著之前的所有手續(xù)都作廢了，必須重新辦理，當(dāng)中包括以她先生名義公積金的貸款等其他相關(guān)手續(xù)都要更名。
而做為夫妻共同購買的房子，配偶去世，這套不動(dòng)產(chǎn)該如何繼承?如果丈夫去世是否不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是否可以直接歸屬到妻子一方?
我國《繼承法》規(guī)定：法定繼承又稱為無遺囑繼承,是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。我國《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
“第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.”這兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是不不同的。被繼承人死亡，由第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人繼承的，才能由第二順序的繼承人繼承。因?yàn)榈谝豁樞虻睦^承人與被繼承人有著更親近的血緣關(guān)系和更為密切的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，所以，他們的繼承權(quán)將依法首先得到保護(hù)。
應(yīng)當(dāng)指出的是，兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)盡管不同，但在相同的順序中，繼承人的繼承權(quán)都是相同的，不因血緣、性別差異而有所不同。比如，兒子與女兒享有的繼承權(quán)是相同的，親生子女與養(yǎng)子女的繼承權(quán)是相同的，婚生子女與非婚生子女的繼承權(quán)也是相同的。
因此該不動(dòng)產(chǎn)的分配情況如下：
直接分配：1、陳女士與丈夫?qū)υ摬粍?dòng)產(chǎn)的所有權(quán)各占50%(除有特殊約定外);
再次分配：針對陳女士丈夫50%不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行再分配，繼承循序如下：
1、第一順序：配偶(陳女士)、子女、父母。
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
(備注：具體繼承規(guī)定如上所述)
分配比例：各方自行協(xié)商對50%所有權(quán)的分配比例。
如有自動(dòng)放棄繼承權(quán)的人，要簽署自愿放棄繼承書。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
賣房已收定金怎樣反悔
2021-03-16朋友行政違法會(huì)如何處罰
2021-03-04取保候?qū)徍捅O(jiān)視居住的期限
2020-11-25酒后駕車肇事逃逸后自首的處罰是怎樣的
2021-01-03產(chǎn)品供貨合同模板是什么
2020-11-08放棄去世人的繼承權(quán)后有居住權(quán)嗎
2021-01-10實(shí)習(xí)期離職需要提前多久
2021-01-06金享人生終身壽險(xiǎn)（分紅型）的概念
2021-03-08玻璃單獨(dú)碎險(xiǎn)是什么
2021-03-09失地保險(xiǎn)一次性繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-03汽車他人放火燃燒保險(xiǎn)賠嗎
2020-12-13購買汽車保險(xiǎn)怎么選擇銷售商
2020-12-30保險(xiǎn)公司以不屬于事故項(xiàng)目拒賠未說明的條款有效嗎
2021-03-12責(zé)任保險(xiǎn)種類有哪些
2021-01-26機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定
2020-12-09保險(xiǎn)代理人收取保費(fèi)不交公司如何定性
2021-02-01年輕人如何購買保險(xiǎn)大有講究
2021-03-21保險(xiǎn)責(zé)任期限及免責(zé)條款的約定合法有效，投保人應(yīng)屬未如實(shí)告知
2021-03-13農(nóng)民該如何維護(hù)自己參與土地流轉(zhuǎn)的合理收益
2021-03-17潮州測量標(biāo)志拆遷審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2020-11-22