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寧波
繼承房產(chǎn)賣給買家有高額的稅嗎
繼承房產(chǎn)賣給買家有高額的稅嗎
繼承房再出售時，需要交納營業(yè)稅和個人所得稅。
1、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%;
受贈或繼承所得只能按(總價-原購置成本)*20%征收;
滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
2、營業(yè)稅
營業(yè)稅?稅率5.6%
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，在繼承了房產(chǎn)之后賣給買家是需要繳納一些稅費的，需要交納的稅費包括個人所得稅營業(yè)稅，個人所得稅是根據(jù)房屋的價格來進行確定的，營業(yè)稅也是如此，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業(yè)資格，現(xiàn)為新疆正嘉律師事務(wù)所專職律師。年輕、活力、專業(yè)、認真、誠信。擅長：民事糾紛調(diào)解，行政復(fù)議，公司企業(yè)法律事務(wù),法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償?shù)取?從業(yè)格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權(quán)威！ ??聯(lián)系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務(wù)所 郵箱：920005170@qq.com
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