農村房屋確權孩子可以繼承嗎
房屋可以繼承,宅基地不能繼承。
由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第三十二條 承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
農村土地確權:
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。
農村集體土地使用證可以被繼承嗎?
集體土地使用證不能繼承。
《中華人民共和國憲法》第十條規定:“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”
又例如,我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”,未賦予繼承權。
可以繼承的是房地產,農村房屋是私人財產,可以繼承;但是又有其特殊性。農村土地是集體土地,屬于集體經濟組織,宅基地是本經濟組織成員無償取得的。所以嚴格的說,繼承的是房屋,而不是宅基地本身,只是獲得暫時使用宅基地的權利。
農村房屋確權后也是可以繼續繼承的,但是在農村的宅基地等等孩子則不可能繼承的了,在繼承的時候要能夠區分清楚。對于農村房屋確權孩子要進行繼承跟農村孩子繼承的法律規定內容是什么,律霸網有許多律師可以給你提供幫助。
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