在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承糾紛存在誤區有哪些
房產繼承糾紛是指什么
房產繼承糾紛指房產的產權人與產權人的繼承人、繼承人與繼承人之間，就房產的繼承、遺產的分割等相關事宜發生爭議而形成的糾紛。
房產繼承糾紛存在誤區有哪些
1、把多人共有房屋，當成一個人的遺產。
繼承法第26條規定：遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時應當先分出他人的財產。
2、把對公有房屋的承租權當成遺產繼承。
3、把繼承開始前己不屬于被繼承人的房產當作被繼承人的遺產繼承。
4、認為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存的一人。
我國城市房地產管理法第59條規定：我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，變為一人所有必須進行房屋過戶登記。寫有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必須通過繼承、過戶手續才能登記為一人。
5、認為繼子女和養子女具有相同的房產繼承權。
最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第21條規定：“繼子女繼承了繼父母遺產的，不影響其繼承生父母的遺產”。第19條規定：“被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的。除可依繼承法第10條的規定繼承養父母的遺產外，還可依繼承法第14條的規定分得生父母的適當遺產”。這里養子女與繼子女的繼承權是有區別的，因為我國婚姻法第26條規定：養子女和生父母間的權利和義務，因收養關系的成立而消除。
6、認為同居多年即享有配偶繼承權。
7、認為夫妻關系存續期間繼承的遺產都是夫妻共同財產。
根據婚姻法第18條的規定：遺囑或贈與合同中規定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。如無特殊約定，上述遺留的房產應為張的個人財產，且無論他們共同使用多久，其財產的性質都不會改變。
8、認為婚后買房，產權證上只寫有一人的名字，就不是夫妻共同財產。
9、不為沒出世的胎兒保留遺留房產份額。
繼承法第28條規定：遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。
對于這個問題，大家看完本文的內容之后就會有相應的了解。并且對于房產繼承糾紛有哪些誤區我們也需要清楚的了解，這對于房產的繼承有一定的幫助，通過法律的方式來解決這個問題更加有保障。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同伙殺人了自己沒動手怎么判
2021-01-05撤銷行政許可有時效限制嗎
2021-03-06法律顧問費和代理費要分開收嗎
2020-12-19監察機關是否可以采取留置措施
2020-11-26不安抗辯權什么時候行使
2021-01-16婚前債務需要進行公證嗎
2020-12-01如何認定夫妻債務
2021-03-15子女的姓氏如何確定？
2020-11-07要求回避應該提交什么材料
2021-03-16開發回遷房房產證如何辦理
2020-12-25遺產繼承公證能改嗎
2020-12-12涉及刑事案件怎么處理？
2020-11-08退股能否競業限制
2020-12-31勞動爭議當事人不服仲裁委員會裁決或不予受理通知，向人民法院起訴，可否將仲裁委員會列為被告？
2020-11-21被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15建筑工程保險的性質及其特點有哪些
2021-01-16保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11伍某訴某保險公司人身保險合同糾紛上訴案
2021-02-16被保險人對保險公司的定損價格有異議的理賠
2021-01-15肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18