在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
子女農轉非后能否繼承農村的房屋
房屋所有權仍舊屬于繼承人，仍依法享有宅基地上房屋的，但是宅基地屬于該農村集體經濟組織。宅基地使用權，是國家為了保障農民的利益和農村資源穩定而賦予農民的具有社會福利和社會保障性質的一項權利。它具有人身依附性和無償性，由集體經濟組織成員無償取得，使用權屬于村民戶內家庭成員共同共有的財產。而從農村戶口轉為非農，已不具有集體經濟組織成員身份，所以不能繼承宅基地。
農轉非農村房屋繼承問題
一、農村房屋能繼承
只要屬于被繼承人的合法財產，按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承法的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。
二、宅基地使用權不能繼承
因宅基地使用權具有一定的人身依附性，城市戶口的公民非集體經濟組織成員，在繼承農村房屋時要受到土地法的限制。因此，非本集體經濟組織成員只能繼承農村宅基地上的房屋，而無權繼承宅基地使用權。
三、繼承人對房屋處理允許與禁忌事項
可以自用房屋或將房屋賣給本集體經濟組織內部成員。如果不愿出賣，該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
四、繼承流程
辦理房產繼承手續必須經過房屋測繪房屋評估、繼承公證、繼承登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
通過上述介紹可知，房屋所有權仍舊屬于繼承人，但是宅基地屬于該農村集體經濟組織。如果有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期被辭退補償標準
2020-12-15注冊資本必須是現金嗎
2021-01-13交通事故檢驗鑒定時限
2020-12-30勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22離婚財產分割訴訟時效是多久
2021-01-04勞動仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24意外傷害保險,猝死是否理賠
2020-11-15交警判肇事司機負次要責任 法院判保險公司賠十萬三者險
2021-01-07保險中介是什么意思
2020-12-20東莞某經濟合作社與東莞某實業公司土地轉讓合同糾紛案
2020-12-27營業房拆遷可以獲得哪些補償
2021-02-21拆遷安置房過戶要多少錢
2021-01-06如果對房屋征收拆遷補償標準不服,政府還能強拆嗎
2020-11-26拆遷委托合同范本
2021-03-21異地購房應考慮哪些問題
2021-02-07承包的水庫被強行征收相關法律
2021-01-20動遷房幾年可以買賣
2021-01-08企業拆遷中律師起到什么樣的作用
2021-02-06房屋拆遷中，拆遷方慣用的6大拆遷陷阱
2021-01-13拆遷談判前期需要做哪些準備呢
2020-12-27