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銷售經理加價賣房算職務侵占嗎
銷售經理加價賣房算職務侵占嗎
房屋銷售經理加價賣房的，是不會構成職務侵占罪的，加價賣房是屬于欺騙的行為，對購房者而言銷售經理的行為是價格欺詐。
相關法律規定
《中華人民共和國刑法》
第二百七十一條?【職務侵占罪】公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產。
國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規定定罪處罰。
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十條?消費者享有公平交易的權利。
消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
職務侵占與詐騙罪的界限
兩種犯罪都是以非法占有為目的，侵犯財產所有權的行為，兩者的主要區別就在于：
1、主體要件不同，本罪主體是特殊主體，必須是公司、企業或者其他單位的人員；而詐騙罪的主體為一般主體。
2、犯罪對象不同。本罪的對象是本公司企業的財物，這種財物實際上已被行為人所掌握，而詐騙罪的對象是不為自己實際控制的他人財物。
3、犯罪的行為不同。本罪是利用職務上的便利侵占本單位的財物；而詐騙罪則是用虛構的事實或者隱瞞事實真相的方法騙取他人的財物。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋銷售經理加價賣房的，是不會構成職務侵占罪的，加價賣房是屬于欺騙的行為，對購房者而言銷售經理的行為是價格欺詐。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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