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寧波
購房者應該如何避免異地購房的騙局
為了落戶新城，或者讓孩子在重點學校上學，越來越多的購房者選擇購買自己并不熟悉地區的二手房，有的是不一樣的城市，有的選擇不了解的區域。但是由于對房屋詳細情況的不了解，很多二手房購買者被騙，要么買到偏遠的郊區，要么房屋戶籍被劃到其他區域，甚至是學位以被使用。對此，律霸網小編不得不提醒異地購房者，購買二手房應當謹慎小心，不能落入騙局，蒙受損失，那么購房者到底應該如何避免異地購房的騙局呢?這幾點是十分重要的。
實地看房
買二手房主要的還是要看房屋的位置。無論是在本地或是異地購買房產,購房者都應該進行實地考察,將當地房產的價格、地段、買房者的信息和房屋環境等綜合因素弄清。具體到房屋本身的質量上，則需要了解房屋具體的使用年限、樓層、面積、戶型等。另外項目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。舉例來說，很多二手房購房者由于沒有了解清楚，自認為買了名校教育地產，最后所購房屋根本就不在學區之內，不能讓孩子及時上學并且經濟損失慘重。
二手房購買者為了保證購房的合法性，維護自身權益，要實地了解房子是否合法，有無租賃情況，切忌因為房屋便宜而動心，最后買到不能入住或者是小產權這類無產權的房。
二手房購買者異地購房可以通過經過信度高、有品牌、好口碑的中介，讓他們幫你找到靠譜房源，購房者也可以自己去房屋所在小區對其他業主進行咨詢，從業主口中聽到的評價比較中肯。如果不介意的話，購房者可以在網上搜索小區的相關信息，看是否存在一些大的負面報道。
細查二手房買賣合同條款
二手房買賣合同是日后購房者維權的重要憑證，一旦決定購房，在與賣方簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，另外，其他房屋內的設備在合同附件里是否齊備。
不論時二手房還是新房，外地購房者都應該結合當地的房屋政策和所購房屋的實際情況進行判斷，在不了解房屋詳細的信息和所有權的時候，不要急于出手，做足準備才能不被一些不良買房者所欺騙，才能正常的享受應有的權益。
關于這些問題的資料，小編就整理到這里，希望能夠對您有所幫助。我國法律在逐步完善中，我們也期待可以幫助到更多的人。如果有這方面的需求，可以到律霸網獲取更多法律知識，也可以找律師進行專業法律咨詢。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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