一、不動產(chǎn)是否能成為盜竊罪的犯罪對象

我國學(xué)術(shù)界的通說認為不動產(chǎn)不能成為盜竊的對象。但少數(shù)學(xué)者認為不動產(chǎn)可以成為盜竊罪的對象。

民法理論上一般都認為，?不動產(chǎn)是指不可移動，或移動后會改變其用途或價值之物。其范圍一般包括和土地上的定著物。我國《擔(dān)保法》第92條規(guī)定：“不動產(chǎn)是指土地及房屋林木等土地上定著物”。根據(jù)我國民法理論和《擔(dān)保法》的規(guī)定，可將不動產(chǎn)分為兩類：即絕不動產(chǎn)與相對不動產(chǎn)。絕對不動產(chǎn)，是指絕對不能移動，移動后就會?改變其性質(zhì)、價值等。如土地，房屋。將土地上的土移動，就變成了泥土而不是土地。將房屋上的磚瓦等移動，就變成了建筑材料而不是房屋。所謂相對不動產(chǎn)，是指依物主意思屬于永久固定物或在一定期限內(nèi)相對固定物，但可以移動。移動后一般不損害原價值或損害不大。如土地上的林木，莊稼，蔬菜等定著物。相對不動產(chǎn)與動產(chǎn)區(qū)別不大，可視其具有動產(chǎn)性質(zhì)，因而可以成為盜竊罪的對象。我國司法實踐中實際上也是這樣做的

二、絕對不動產(chǎn)能否成為盜竊罪的對象

至于絕對不動產(chǎn)能否成為盜竊罪對象，這應(yīng)從兩個方面來考查：

一是立法的規(guī)定。如果立法明確規(guī)定盜竊罪的對象，包括不動產(chǎn)，那么對不動產(chǎn)則可以成為盜竊的對象;如果立法上明確規(guī)定盜竊對象為動產(chǎn)，或者立法上專門設(shè)立了竊占不動產(chǎn)罪，則絕對不動產(chǎn)不能成為盜竊的對象;在法律既沒有規(guī)定盜竊對象不包括不動產(chǎn)，又沒有專門設(shè)立竊占法不動產(chǎn)罪時，對主要以密秘手段竊占他人不動產(chǎn)的，也可以構(gòu)成盜竊罪。

二是交易手段和財物的占有狀態(tài)的發(fā)展狀況。隨著社會進步和科學(xué)技術(shù)的進步，財物的交易手段和財物占有狀態(tài)不斷變化，不動產(chǎn)的交易手段和交易形式也不斷發(fā)展變化，犯罪的自然手段也因社會觀念的變化而發(fā)生變化，犯罪的科技手段也在不斷提高。如果人們可以通過秘密手段將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，則不動產(chǎn)可以成為盜竊的對象。因此，我們認為，從理論上講，不能絕對地說不動產(chǎn)不能成為盜竊罪的對象。但從我國目前司法實踐來看，相對不動產(chǎn)可以成為盜竊罪的對象，絕對不動產(chǎn)一般不能成為盜竊罪的對象。

不論如何，法律的規(guī)定都是死的，而事件卻是充滿著變化的，所以任何問題最終的解決方案一定是結(jié)合實踐而論的，所以對于此類有爭議的問題，如您有更好的見解或者還有一些困惑，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。