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寧波
單身人士應該掌握哪些買房技巧
單身女性買房注意事項
1.單身女性可能短期內無婚育打算，但依然建議應同時考慮周邊的教育、體育設施條件，買房是一輩子的事，還是應該計算得長遠一些。
2.應考慮地段相對較繁華地段，這些區域的二手房選擇余地較大，且安全性方面更有保障，同時娛樂、休閑、購物也較方便;
3.建議單身女性注意考慮周邊的醫療、衛生條件，以及社區安全狀況，居民成分等因素，對于安全問題應重視。
4.在戶型上應盡量選擇南北通透的戶型，能夠保證采光和通風效果。
5.置業時盡量避免3層以下的低樓層。相對來說，低樓層的安全性較偏高樓層安全性差，且私密性也較差。
單身的你，或許也需要貸款買房，那么，單身貸款買房有哪些注意事項呢?
1、離異的單身人士辦理房貸，需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。
2、確定好貸款額度與期限。
單身貴族的支付能力畢竟是受限的，所以確定貸款額度與期限時，應充分考慮當前的收入水平，切勿一味地追求高額度、長期限貸款。
3、未婚的單身人士貸款買房需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡小于國家法定年齡的不需要提供單身證明。
4、選擇與自身條件最為匹配的貸款行。
眼下幾乎所有的銀行都開展了住房按揭貸款業務，但不同銀行對借款人的貸款要求不同，利率執行標準也不一樣，所以選擇貸款行時，單身貴族們應“貨比三家”，看看哪家銀行與自身條件最為匹配，在辦理貸款手續。
5、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。而對于收入較低的單身人士來說，也可以和父母一起申請貸款買房的。如果父母現在有收入，也可以一起提供收入證明，工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。
6、選擇適合自己的還款方式
雖然有數據證明，等額本金比等額本息更省錢，但前者的初期還款額較高，給借款人帶去的壓力較大，所以如果你的收入一般，最好選擇等額本息還款。
單身的你還需要提供的基本資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及復印件2份)。
以上是小編為單身人士總結的買房置業注意事項。
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