在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征收土地文件與征收房屋文件一樣嗎
一、征收土地文件與征收房屋文件一樣嗎
土地征收文件和房屋征收文件是不一樣的。土地征收是先發布土地征收決定公告，發布明確的補償安置方案，房屋的拆遷也是需要按照規定給出公告以及補償決定的。
二、土地征收補償費有哪些
土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。
②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
因為在征收土地的時候，對于土地上的房屋其實也是會進行拆遷的，所以有的人就認為征收土地要求公示的文件就與征收房屋要求公示的文件一致。但嚴格來講，對土地的征收與對房屋的征收是不一樣的，因此實踐中需要嚴格進行區分。
征收土地安置補償有哪些標準?
關于征收土地補償計算公式是什么
土地閑置費征收機關是哪個
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
催繳房租不交怎么辦
2020-12-06一時疏忽將人撞死的,會被判死刑嗎
2021-02-25公司分立的條件申請
2020-12-08什么是拆遷安置房,拆遷安置房離婚如何分割
2020-11-23不準離婚能請求損害賠償嗎
2020-12-23不出贍養費打官司能打贏嗎
2021-01-10何為商業銀行的合并,商業銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03借款擔保協議保質期有多久
2021-02-28買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎
2021-01-18志愿者屬于雇傭關系嗎
2021-02-14法律是如何規定勞動合同終止的
2020-11-07簡并票種統一式樣是如何規定的
2021-02-03三責險的賠償金額如何計算
2020-11-09人身事故的保險責任和免除責任分別的概念
2021-01-08住房責任保險的含義是什么呢
2020-11-09需要做保險代理人經營有什么要求
2021-03-25投保人投保后須知及注意事項
2021-01-06中國人民保險公司關于印發《中國人民保險公司全資直屬企業暫行管
2021-03-04戶主為國家干部戶主代表全家簽訂的土地承包合同有效嗎
2020-11-26土地出讓金和土地使用稅有什么區別
2020-11-17