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寧波
征收中必須要有社會穩定風險評估報告嗎？
一、征收中必須要有社會穩定風險評估報告嗎？
依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估，所以社會風險評估是必須的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
二、拆遷評估的環節
1、被征收人在規定時間內協商選定房地產價格評估機構;
2、由房屋征收部門作為委托人，與評估機構簽訂評估委托合同;
3、估價師對被征收房屋進行實地查勘;
4、房地產價格評估機構向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果，房屋征收部門將評估結果向被征收人公示;
5、公示期滿后，評估機構向征收部門提供整體和分戶評估報告，房屋征收部門向被征收人轉交分戶評估報告;
6、雙方對評估結果有異議的，自收到評估報告之日起10日內，向價格評估機構申請復核評估;
7、對復核結果有異議的，自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
綜上所述，在征收中對于社會穩定風險報告是必須的，即使是市縣級的人民政府在決定房屋征收工作的時候，都應當先按照規定來進行社會穩定風險評估，還要征求民眾的意見，并且還應當對被拆遷人進行補償。
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