国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

土地流轉后征收土地款項歸誰所有?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 1036人看過

土地流轉后征收土地款項歸屬需要區分具體的情況,就比如土地轉包與出租、土地互換與轉讓,前者土地的補償不發生變化由土地原有人享有,而土地進行互換或者轉讓,遇到征地后土地補償款由受讓方來獲得。具體內容如下:

1.青苗及地上附著物的拆遷補償

土地轉包或者出租后,土地的實際使用人不再是土地承包經營權人,應該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。具體的法律依據規定在《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。

不過關于青苗補償費的歸屬,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對于地上附著物,比如房屋的補償,如果地上附著物由原土地承包經營權人修建,在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的,則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有; 如果在轉包和出租時地上附著物的所有權發生變動,由接包人和承租人取得所有權的,則附著物補償費歸接包人和承租人所有。

2.土地補償費與安置補助費

土地承包經營權轉包、出租后雖然實際使用土地的人發生了變化,但是土地承包經營權人并沒有發生改變。所以該筆補償費應由轉包人、出租人取得。但是并不能說土地補償與接包人或者承租人毫無關系。合同當事人事先在轉包合同、出租合同中約定承包地被征收時對接包人和承租人的補償方式和補償標準的,接包人和承租人依照轉包合同、出租合同的約定獲得相應的補償。

安置補助費是對失去土地的集體成員的專門補償,所以安置補助費的歸屬問題,關鍵在于接包人、承租人是否屬于同一集體經濟組織成員。一般情況下接包人屬于安置的對象范圍,而承租人屬于集體經濟組織之外的其他單位或者個人,所以無權要求安置補助費。

土地互換指的是為了方便耕種或者其他需要,同一集體經濟組織的承包地塊可以互換,同時交換相應的土地承包經營權。土地承包經營權轉讓是指,經承包方申請和發包方同意,將部分或者全部土地承包經營權轉讓給其他農戶,轉讓后原土地承包關系終止,原承包人的土地承包經營權部分或者全部滅失。

3.互換后的補償歸屬

土地互換表面上是互換各自耕種的土地,其實質是土地承包經營權的互換,所以進行互換后各自又重新與發包方建立了土地承包關系。互換后發生土地被征收的,由互換后的土地承包經營權人享有相應的補償。

4.轉讓后的補償歸屬

從概念得知,轉讓后原承包人的土地承包經營權會相應的喪失。在轉讓范圍內,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,所以受讓方成為新的土地承包經營權人,有權享有轉讓土地被征收時所對應土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

綜上所述,在農村如果農民已經把自己的土地流轉給他人的話,之后所產生的各種征地補償費用是需要根據不同的情況來分配的,如果是在流轉過后所有權和使用權也同時轉移的話是需要把款項交給被流轉人的,除非他們之間已經有所約定。


房屋土地征收補償計算公式

國有土地上房屋征收與拆遷補償條例2020

2020農村土地征收補償最新標準

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李偉波

李偉波

執業證號:

11301200810745049

河北順業律師事務所

簡介:

河北順業律師事務所創始合伙人,中共黨員,河北省律協農業與農村法律專業委員會委員。

微信掃一掃

向TA咨詢

李偉波

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
一区二区三区精品在线观看| 国产成人福利片| 97se亚洲国产综合自在线观| 欧美一卡2卡3卡4卡| 一区二区国产视频| 一本一本久久a久久精品综合麻豆| 久久午夜羞羞影院免费观看| 视频一区二区中文字幕| 欧美日韩中字一区| 一区二区在线观看av| aa级大片欧美| 中文字幕一区二区三区色视频| 国产美女在线精品| 精品福利一二区| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线| 欧美色男人天堂| 亚洲国产美国国产综合一区二区| 97精品国产露脸对白| 国产精品成人在线观看| 国产91富婆露脸刺激对白| 日韩欧美一级在线播放| 日韩高清不卡一区二区三区| 91精品国产综合久久婷婷香蕉 | 中文字幕av资源一区| 国产九色精品成人porny| 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 欧美精品精品一区| 日韩av一级电影| 日韩欧美精品在线| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 爽好久久久欧美精品| 欧美日韩一区久久| 日韩av在线发布| 久久综合国产精品| 国产黄色精品网站| 中文字幕av一区二区三区高| 97久久精品人人澡人人爽| 一区二区三区在线高清| 欧美人体做爰大胆视频| 免费av成人在线| 久久综合视频网| 成人app网站| 亚洲五码中文字幕| 日韩女优毛片在线| 国产成a人亚洲精品| 亚洲欧美激情一区二区| 欧美性极品少妇| 久久精品国产精品亚洲精品| 国产日本欧洲亚洲| 色94色欧美sute亚洲线路一久| 亚洲精品成人精品456| 欧美精品成人一区二区三区四区| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 国产清纯美女被跳蛋高潮一区二区久久w | 免费观看成人鲁鲁鲁鲁鲁视频| 精品国产一区二区三区忘忧草 | 亚洲精品一区二区三区99| 高清在线观看日韩| 亚洲成av人片观看| 久久你懂得1024| 欧美亚洲国产一卡| 国产精品一卡二卡在线观看| 一区二区三区在线观看动漫| 欧美一区二区高清| 91在线看国产| 国产精品一区二区在线看| 亚洲黄色在线视频| 国产日韩欧美高清在线| 7777精品伊人久久久大香线蕉完整版 | 免费高清在线视频一区·| 国产精品免费aⅴ片在线观看| 欧美视频一区二区三区四区| 国产精品一区二区久久不卡| 亚洲在线中文字幕| 中文字幕免费一区| 精品久久久久久无| 欧美日韩国产免费| 99亚偷拍自图区亚洲| 久久精品噜噜噜成人av农村| 亚洲色图在线播放| 精品国产1区2区3区| 91成人国产精品| 成人av网址在线观看| 国产一区二区不卡| 奇米精品一区二区三区在线观看一| 亚洲欧美日韩中文播放 | 国产又黄又大久久| 图片区日韩欧美亚洲| 亚洲狼人国产精品| 中文字幕亚洲在| 国产欧美日韩激情| 久久久久久久综合狠狠综合| 欧美久久久久久久久中文字幕| www.日韩精品| 99精品欧美一区二区三区小说 | 国产精品麻豆欧美日韩ww| 久久这里只有精品首页| 欧美一区二区三区免费观看视频| 欧美怡红院视频| 欧美视频一区二区| 欧美日本在线一区| 欧美三级视频在线| 一本一道久久a久久精品综合蜜臀| 丁香激情综合国产| 国产精品99久久久久久宅男| 狠狠久久亚洲欧美| 精品一区二区免费在线观看| 美女www一区二区| 老司机午夜精品| 国内精品免费**视频| 国产成人在线网站| 欧美专区日韩专区| 欧美无人高清视频在线观看| 欧美日韩一区二区三区四区五区| 在线观看一区二区视频| 精品视频在线免费看| 欧美一区二区在线观看| 日韩视频一区在线观看| 久久综合九色综合欧美就去吻| 久久久久久久综合日本| 中文字幕免费一区| 亚洲精品自拍动漫在线| 午夜在线电影亚洲一区| 美国一区二区三区在线播放| 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲 | 精品一区二区三区视频| 国产成人免费9x9x人网站视频| 成人看片黄a免费看在线| 91色婷婷久久久久合中文| 欧美日韩国产成人在线91| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 国产婷婷色一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 亚洲mv在线观看| 激情欧美日韩一区二区| 成人黄色小视频在线观看| 在线视频你懂得一区| 精品久久99ma| 中文字幕亚洲电影| 日韩av中文字幕一区二区三区| 国产自产2019最新不卡| 91麻豆.com| 亚洲精品在线一区二区| 亚洲久草在线视频| 国产一区在线观看麻豆| 日本韩国欧美国产| 久久久久久一二三区| 亚洲午夜久久久| 国产成人精品免费一区二区| 欧美综合色免费| 中文字幕av不卡| 另类小说图片综合网| 色94色欧美sute亚洲线路二| 久久久久久久综合狠狠综合| 亚洲二区视频在线| 99re热这里只有精品免费视频| 欧美一级日韩免费不卡| 亚洲欧美偷拍另类a∨色屁股| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 91老师国产黑色丝袜在线| 久久在线免费观看| 五月天亚洲精品| 91黄视频在线观看| 中文字幕av一区 二区| 免费视频最近日韩| 欧美丝袜第三区| 综合自拍亚洲综合图不卡区| 韩国成人在线视频| 日韩一卡二卡三卡| 天天色天天操综合| 欧美在线一区二区三区| 亚洲天堂精品视频| av一区二区不卡| 国产欧美日韩在线看| 国产一区二区看久久| 欧美草草影院在线视频| 日韩精品一二区| 欧美日韩卡一卡二| 亚洲va中文字幕| 在线免费观看不卡av| 亚洲天堂成人在线观看| 99精品国产99久久久久久白柏| 国产清纯美女被跳蛋高潮一区二区久久w | 欧美成人精品高清在线播放| 亚洲r级在线视频| 精品视频在线免费看| 亚洲高清免费一级二级三级| 欧美亚洲尤物久久| 亚洲成人综合视频| 欧美日韩免费观看一区三区| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 欧美综合一区二区| 视频一区二区三区中文字幕| 欧美精品乱码久久久久久| 日韩成人免费在线| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 寂寞少妇一区二区三区| 日韩精品一区二区三区在线播放| 久久国产麻豆精品| 久久久不卡影院|