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寧波
怎樣才能買到好房子
一、買房首先抓住自己看重的特質(zhì)
自己買房最重要的是為了滿足自己的哪些需求，你是為了工作方便，那就要交通便利;生活舒適呢，就要考慮到配套的問題，或者戶型要更好一些等等。
二、根據(jù)經(jīng)濟狀況選房產(chǎn)
有多少錢，買多大房，買哪里的房子。市中心肯定是最貴的，但是買的太遠，可能還要考慮到買車的問題。房子到手后，還要裝修等等，這些都和你的錢包息息相關。
三、要看小區(qū)環(huán)境和氛圍
小區(qū)的綠化、容積率、建筑密度等硬性指標都需要詳細了解。另外，周邊配套也要考慮，還有停車場生活設施等。
四、要充分重視戶型
好戶型的房子，哪怕面積小，也能給住戶舒適的感覺，所以戶型一定要重視。具體要看布局合理性、朝向或景觀向，結合自家需求，底層或頂層慎選。
五、開發(fā)商和物業(yè)
買新房的話，開發(fā)商品牌與實力都跟居住安心度有很大的關系，提前了解房產(chǎn)基礎知識是很有必要的。至于物業(yè)，也是必須看的，好的物業(yè)會直接給日后生活帶來更大便利。
六、相關費用的了解
看好房子了，除了房款，一些相關費用也不能忘記。如契稅、手續(xù)費等。購二手房的稅費就更復雜了。
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