國家公共設(shè)施的建設(shè)，城市規(guī)劃等，都可能會涉及到土地征收。土地征收并不是無償?shù)模枰凑债數(shù)卣邔Ρ徽魇照哌M行補貼。土地征收需嚴格執(zhí)行一定的程序，按照順序一步一步來。無規(guī)矩，不以成方圓。嚴格的制度是事情順利進行的關(guān)鍵。接下來，365律師將和大家分享征收土地需要什么手續(xù)費用。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

征用土地所需手續(xù)：

(一)擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權(quán)的人民政府批準。征用林地的，應(yīng)當先征得林業(yè)行政主管部門同意。

(二)公告征用土地方案。征用土地方案經(jīng)依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關(guān)、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

(三)辦理補償?shù)怯洝１徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

(四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土 地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

(五)交付被征用土地。征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。被征地的土地所有權(quán)和使用權(quán)人應(yīng)當自征地各項費用付清之日起30日內(nèi)交付被征用的土地。

征地所需繳納的各種費用：

1、征地補償安置費(根據(jù)當?shù)卣募?a href='http://m.6065bob.com/xieyi/9.html' target='_blank' data-horse>協(xié)議執(zhí)行);

2、管理費(征地費用的1%，其中40%上繳省、州財政);

3、耕地占用稅：按耕地面積的16元/平方米收取(根據(jù)項目所在地不同而不同)

4、開墾費：(按耕地面積1萬元/畝收取)

5、土地純收益：(按土地評估價的20%收取)

城市進程加快、人民生活水平不斷提高，國家對于社會的建設(shè)也不斷加強。在這過程中，涉及到征地是在所難免的。征收土地需要什么手續(xù)費用。關(guān)于手續(xù)，大致分為幾步：確定方案、登記人數(shù)、實施方案。費用方面，需要向上級繳納管理員，其余就是支付給被征地者的費用。

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