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對(duì)于江西省蓮花縣的老百姓來(lái)說(shuō)，如果遇到了征地拆遷的問(wèn)題，此時(shí)往往急需了解關(guān)于當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，而蓮花縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要依據(jù)蓮花縣征收土地暫行辦法來(lái)執(zhí)行，所以我們可以先了解一下關(guān)于蓮花縣征收土地暫行辦法的具體規(guī)定。下面是由律霸的小編為各位提供的蓮花縣征收土地暫行辦法的全文內(nèi)容，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀：

蓮花縣征收土地暫行辦法

第一章　總則

第一條　為加強(qiáng)征收土地管理，規(guī)范征收土地秩序，維護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江西省實(shí)施辦法》及《江西省征用土地管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條　本辦法所稱征收土地是指國(guó)家為公共利益的需要，依法將集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地所有權(quán)，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

第三條 本縣行政區(qū)域內(nèi)征收土地適用本辦法。

第四條　縣國(guó)土資源局代表縣人民政府作為征收土地的職能主體，對(duì)全縣范圍內(nèi)的征收土地工作負(fù)總責(zé)，并具體組織實(shí)施征收土地及審查報(bào)批工作。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)按照縣人民政府的統(tǒng)一安排做好征收土地相關(guān)工作。

其他相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好征收土地工作。

第五條　用地者除應(yīng)支付征收土地的補(bǔ)償安置等費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)依法繳納征收土地的有關(guān)稅收及征地工作經(jīng)費(fèi)。

第六條　征收土地工作實(shí)行服務(wù)包干方式。

服務(wù)包干方式分全包、半包、單包三種形式。具體征地方式應(yīng)當(dāng)按照自愿委托的原則，由縣國(guó)土資源局征地服務(wù)機(jī)構(gòu)與用地者協(xié)議確定。

第七條 被征地單位原則上以村民委員會(huì)為基本單位進(jìn)行征地協(xié)議簽訂及征地費(fèi)用撥付等;被征收土地為村民小組所有的，征地協(xié)議書(shū)上必須由被征收土地的村民小組組長(zhǎng)或村民代表簽字認(rèn)可，《征收土地登記確認(rèn)表》和征地圖為征地協(xié)議書(shū)的主要附件之一。村民委員會(huì)必須保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，依照法定程序分配或使用征地款項(xiàng)。

第二章　征收土地程序

第八條　用地者應(yīng)持下列文件向縣國(guó)土資源局提出用地申請(qǐng)。

(一)按照國(guó)家和省有關(guān)基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。

(二)建設(shè)資金落實(shí)證明。

(三)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

(四)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

(五)是否壓覆重要礦產(chǎn)的證明材料。

(六)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。

(七)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，還必須持建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

(八)占用林地的需提供使用林地審核同意書(shū)。

縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)自收到用地申請(qǐng)之日起10日內(nèi)作出是否受理的答復(fù)。

第九條　符合申請(qǐng)征地要求的，縣國(guó)土資源局應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查勘測(cè)，確認(rèn)擬征土地權(quán)屬及利用狀況，初步確定擬征土地面積、界址，擬定征收土地方案，報(bào)上級(jí)人民政府審批。

第十條　征收土地方案經(jīng)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將擬征收土地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、聽(tīng)證權(quán)利等，告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;并與被征地方和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等。

被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征收土地補(bǔ)償、安置方案有異議，要求舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在征收土地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)依法向縣國(guó)土資源局提出書(shū)面申請(qǐng)。在該期限內(nèi)沒(méi)有提出，視為沒(méi)有異議。

第十一條　擬征土地依法必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查同意的，縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將有關(guān)征地材料送交有關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn)。

第十二條　縣國(guó)土資源局組織用地者、被征地方及所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等有關(guān)部門(mén)協(xié)商確定征收土地補(bǔ)償安置方案，簽訂征收土地協(xié)議。

第十三條　用地者應(yīng)當(dāng)按照簽訂的征收土地協(xié)議中所約定的時(shí)間及金額，將征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)及時(shí)并足額支付到縣國(guó)土資源局指定的財(cái)政賬戶，專款專用。

縣人民政府因城市建設(shè)、公益事業(yè)需要征收土地的，其征地補(bǔ)償安置費(fèi)及征地工作經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政撥入縣國(guó)土資源局征收土地財(cái)政賬戶，專款專用。

征地工作經(jīng)費(fèi)按征地補(bǔ)償費(fèi)總額10%的比例支付，其中3%用于縣國(guó)土部門(mén)征地丈量工資等工作開(kāi)支(包括征地紅線范圍內(nèi)埋設(shè)界樁的成本及人工費(fèi)用)，7%支付給被征地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)用于被征地對(duì)象的協(xié)調(diào)、土地糾紛調(diào)處等工作開(kāi)支。

第十四條　征收土地方案及建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣國(guó)土資源局應(yīng)在批準(zhǔn)文件下發(fā)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積、人員安置途徑以及辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)等，在被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村予以公告。

第十五條　被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定地點(diǎn)辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未如期辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以公告指定的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第十六條 縣國(guó)土資源局應(yīng)在公告期滿后30日內(nèi)，將土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物、青苗補(bǔ)償分別撥付到被征收土地村民委員會(huì)開(kāi)設(shè)的征收土地補(bǔ)償費(fèi)專戶和附著物、青苗補(bǔ)償所有權(quán)人的銀行賬上，不得以現(xiàn)金支付。

被征收土地的村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在收到征地費(fèi)之日起60日內(nèi)，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)支付給被征地的農(nóng)民。

第十七條　集體土地征收后，由國(guó)土資源局征收土地機(jī)構(gòu)組織用地單位、被征地單位及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)埋設(shè)征收土地的界樁，縣國(guó)土資源局應(yīng)保存原始的征收土地資料。

第三章　征收土地補(bǔ)償安置

第十八條　征收土地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《蓮花縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蓮府字[2011]10號(hào))文件精神執(zhí)行。

被征收土地的地上建(構(gòu))筑物需要拆遷的，將按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際情況予以確定。

第十九條　土地補(bǔ)償費(fèi)依法屬于被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有，主要用于土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)田建設(shè)以及補(bǔ)助被征收土地農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)、社會(huì)保障、安排富余勞動(dòng)力的就業(yè)等。

安置補(bǔ)助費(fèi)經(jīng)村民會(huì)議同意，可以付給安置就業(yè)單位或作為自謀職業(yè)者的就業(yè)補(bǔ)助。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給地上附著物和青苗所有權(quán)單位或個(gè)人。

第二十條　凡征地告知后在擬征土地上開(kāi)挖的魚(yú)塘、搶種的青苗、栽插的花草、果樹(shù)、林木及搭建的建(構(gòu))筑物、各類附屬設(shè)施和鋪設(shè)的管線等，不予補(bǔ)償。

第二十一條 征收土地補(bǔ)償中地類劃分和面積計(jì)算，由縣國(guó)土資源局根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定并組織實(shí)地測(cè)量。測(cè)量?jī)x器應(yīng)采用GPS全球定位系統(tǒng)，面積量算應(yīng)以水平投影面積為準(zhǔn)，誤差率應(yīng)保證在國(guó)家規(guī)定范圍之內(nèi)。

第二十二條 因征收土地造成的多余勞動(dòng)力，縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)在縣人民政府批準(zhǔn)征地方案后，及時(shí)將有關(guān)情況函告縣勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障等部門(mén)。

用地者有安置能力的，應(yīng)當(dāng)接收符合招工條件的被征地單位的多余勞動(dòng)力就業(yè)。

第二十三條 　被征地的村民委員會(huì)在征收土地后人均耕地面積為0.5畝以下的，可以預(yù)留一定數(shù)量的土地作為被征地農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地和住宅用地。已取得生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地的，不再予以就業(yè)安置。

人均耕地面積在0.3至0.5畝的,征收土地后可按征地面積的5%預(yù)留生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地;5%預(yù)留住宅用地;人均耕地面積在0.3畝以下的, 可按征地面積的7%預(yù)留生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地;8%預(yù)留住宅用地。

預(yù)留的土地其征地費(fèi)用由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付。未經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，預(yù)留的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地和住宅用地不得擅自轉(zhuǎn)讓。

第二十四條 　預(yù)留的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展就業(yè)安置用地可由被征地單位自籌資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，也可以土地資產(chǎn)作價(jià)入股，興辦企業(yè)。

第二十五條　被征地單位農(nóng)業(yè)戶口人員符合轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口條件的，縣國(guó)土資源局應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)在上報(bào)征地報(bào)批材料時(shí)及時(shí)申報(bào)。

第二十六條　對(duì)因征收土地而產(chǎn)生的失地農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《蓮花縣被征地農(nóng)民社會(huì)保障暫行辦法》(蓮府發(fā)[2012]4號(hào))的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)做好被征地農(nóng)民的社會(huì)保障工作。

第四章　征收土地監(jiān)管

第二十七條　對(duì)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收的人民政府裁決。

征收土地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

第二十八條　國(guó)家、省重點(diǎn)工程建設(shè)以及其他公路、郵電、水利、電力生產(chǎn)和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的市政公共公益建設(shè)項(xiàng)目征收土地的補(bǔ)償安置方案，經(jīng)上一級(jí)土地行政主管部門(mén)審查認(rèn)定后，擬被征地單位拒不簽訂征收土地協(xié)議的，縣國(guó)土資源局可以按照征收土地的審批權(quán)限將征收土地的有關(guān)材料先行報(bào)批。用地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)并按上級(jí)土地行政主管部門(mén)認(rèn)定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償后，擬被征地單位仍阻撓征收土地工作的，可以強(qiáng)制征收。

第二十九條 被征收土地單位應(yīng)當(dāng)建立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度，公開(kāi)征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用分配、支付及使用情況。并將征收土地補(bǔ)償費(fèi)分配和支付清單提供給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及縣財(cái)政局、縣監(jiān)察局、縣審計(jì)局、縣國(guó)土資源局等相關(guān)部門(mén)備案。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)監(jiān)督檢查征收土地補(bǔ)償費(fèi)的使用情況，確保各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)、足額支付到位。

第五章　法律責(zé)任

第三十條　未按本《辦法》規(guī)定的程序開(kāi)展征收土地工作的，由縣人民政府責(zé)令改正，拒不改正的，由縣監(jiān)察局依法查處。

第三十一條 違反本《辦法》第二十九條規(guī)定，拒不建立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度，拒絕提供征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)分配和支付清單，不配合縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督檢查的，將依法追究相關(guān)人員責(zé)任。侵占、截留、挪用征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)，構(gòu)成犯罪的，由司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 拒絕、阻礙和破壞征收土地工作的，依法責(zé)令改正。情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 實(shí)施征收土地的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章　附則

第三十四條　本辦法所稱失地農(nóng)民是指征收土地后，人均耕地在0.3畝以下的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民。

第三十五條　本辦法自公布之日起施行。

總的說(shuō)來(lái)，蓮花縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本辦法施行，具體的關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)問(wèn)題需要根據(jù)通告的通知來(lái)了解，大家可以通過(guò)了解蓮花縣征地拆遷補(bǔ)償辦法來(lái)把握蓮花縣的征地拆遷規(guī)定的內(nèi)涵，有利于自己對(duì)征地拆遷法律意識(shí)的培養(yǎng)，發(fā)揮自己作為公民的監(jiān)督作用來(lái)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸梅州律師。

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