海南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)之青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)包括青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。

2、凡在本省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模幢緲?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附件)。依法收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)涉及青苗及地上附著物補償?shù)模瑓⒄毡緲?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時占用土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模瑓⒄毡緲?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、本標(biāo)準(zhǔn)中青苗補償標(biāo)準(zhǔn)測算基準(zhǔn)日為一月一日。因征地實際情況發(fā)生變化，確需調(diào)整本標(biāo)準(zhǔn)中青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的，市縣政府應(yīng)按程序重新組織測算，報省政府批準(zhǔn)后公布實施。

4、同一地塊上間種或套種其他種類作物的，其套種或間種的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府實施征地時按照實際情況與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定。

5、本標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補償?shù)模瑧?yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標(biāo)準(zhǔn)，取得產(chǎn)權(quán)人同意的也可以按照議價方式確定其補償標(biāo)準(zhǔn)。采取評估方式確定補償標(biāo)準(zhǔn)的，估價機構(gòu)由市縣政府征地實施單位與特殊苗木的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商選定。

6、房屋及地上附著設(shè)施的補償標(biāo)準(zhǔn)由各市縣政府按照各類建筑物、構(gòu)筑物的重置價格制定并公布實施。

7、涉及補償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設(shè)施的，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標(biāo)準(zhǔn)。

8、不在本標(biāo)準(zhǔn)所列常見苗木的補償，市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定并公布補償標(biāo)準(zhǔn)。

9、征地公告后，突擊搶種的作物、搶建的建筑物或構(gòu)筑物，依法不予補償。

10、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。

附件1：常見短期農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)

作物種類名稱補償價格(元/畝)

谷物水稻1663

玉米1547

薯類番薯1524

木薯1809

油料類花生1971

豆類豆類1865

甘蔗糖蔗2918

果蔗3829

瓜菜類蔬菜3507

瓜類4300

果椒類5703

注：不在本表范圍內(nèi)的短期農(nóng)作物補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。

附件2：常見果樹補償標(biāo)準(zhǔn)

名稱生長

階段規(guī)格特征畝合理株 數(shù)補償價格(元/株)

椰子樹：

豐果期種植8年以上，豐果。22 571

成果期種植6-8年，成果。443

近果期種植3-6年，未成果，起桿。291

生長期起牛葉未起桿。161

幼苗期幼苗，高1米以下。20

荔枝：

豐果期實生：種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果;

嫁接：嫁接5年以上，胸徑大于8厘米，成果。60 445

成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果;

嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8厘米，成果。352

近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8厘米，未成果;

嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6厘米，未成果。162

生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6厘米，未成果;

嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5厘米，未成果。84

幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;

嫁接：嫁接1年以下。16

芒果：

豐果期種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果。60 454

成果期種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果。330

近果期種植3-5年，胸徑4-8厘米，未成果。161

生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小于4厘米，未成果。84

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。15

龍眼：

豐果期實生：種植8年以上，胸徑大于12厘米，成果;

嫁接：嫁接5年以上，胸徑大于8厘米，成果。60 497

成果期實生：種植5-8年，胸徑8-12厘米，成果;

嫁接：嫁接3-5年，胸徑6-8厘米，成果。402

近果期實生：種植3-5年，胸徑6-8厘米，未成果;

嫁接：嫁接2-3年，胸徑5-6厘米，未成果。157

生長期實生：種植1-3年，胸徑3-6厘米，未成果;

嫁接：嫁接1-2年，胸徑3-5厘米，未成果。80

幼苗期實生：種植1年以下，高0.6米以下，幼苗;

嫁接：嫁接1年以下。21

菠蘿

蜜豐果期種植8年以上，胸徑20厘米以上，成果。42 380

成果期種植5-8年，胸徑10-20厘米，成果。287

生長期種植2-5年，胸徑5-10厘米，未成果。136

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。27

楊桃：

成果期種植3年以上，成果。42 273

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。116

幼苗期幼苗，高0.4米以下。21

蓮霧：

成果期種植3年以上，成果。42 310

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。125

幼苗期幼苗，高0.4米以下。18

番石榴：

豐果期成果，種植3年以上，株高2米以上。70 160

成果期種植2-3年，成果。104

生長期未成果，高0.6米以上。46

幼苗期幼苗，高0.6米以下。12

黃皮：

成果期種植3年以上，成果。42 214

生長期種植1-3年，高0.4米以上，未成果。110

幼苗期幼苗，高0.4米以下。10

蜜棗：

成果期種植2年以上，樹冠2米以上，成果。70 181

生長期高0.4米以上，未成果。81

幼苗期幼苗，高0.4米以下。11

檳榔：

豐果期種植8年以上，高2.5米以上。110 304

成果期種植5-8年，高1.5-2.5，成果。266

近果期種植3-5年，高1-1.5米，未成果。143

生長期種植1-3年，高1米以下，未成果。77

幼苗期高0.3米以下，幼苗。14

香蕉：

成果期成果。150 75

生長期未成果，高0.6米以上。32

幼苗期幼苗，高0.6米以下。10

木瓜：

成果期成果。160 87

生長期未成果，高0.6米以上。39

幼苗期幼苗，高0.6米以下。8

紅毛丹：

成果期種植3年以上，成果。30 231

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。85

幼苗期幼苗，高0.5米以下。13

菠蘿：

成果期成果。3000 4

生長期未成果，高0.4米以上。2

幼苗期幼苗，5個月以下，高0.4米以下。1

咖啡：

成果期種植3年以上，成果，高1.5米以上。110 75

生長期種植1-3年，高0.6米以上，未成果。24

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。11

胡椒：

豐果期種植5年以上，成果，冠徑130-180厘米;株高2.3-2.7米。140 296

成果期種植3-5年，成果，冠徑90-130厘米以上;株高1.8-2.3米。246

近果期種植1-3年，未成果，冠徑50-90厘米;株高1.4-1.8米。134

生長期高0.5米以上。59

幼苗期幼苗，高0.5米以下。17

腰果：

成果期種植3年以上，成果。12 238

生長期高0.6米以上，未成果。100

幼苗期幼苗，高0.6米以下。14

番荔枝：

成果期種植3年以上，成果。70 236

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。124

幼苗期幼苗，高0.5米以下。18

青棗：

豐果期種植3年以上。100 143

成果期種植1-3年。73

幼苗期種植1年以下。19

益智：

成果期高1.0米以上，成果。200 (叢)42

生長期高0.4-1.0米，未成果。18

幼苗期幼苗，高0.4米以下。9

砂仁：

成果期種植2年以上，成果。1000 4483元/畝

生長期種植1-2年，高0.6米以上，未成果。921元/畝

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下。674元/畝

油棕：

成果期種植3年以上，成果。18 278

生長期種植1-3年，高1米以上，未成果。111

幼苗期幼苗，高1米以下。27

火龍果：

豐果期種植3年以上，成果。70 97

成果期種植1-3年，成果。63

幼苗期1年以下，未成果。27

人心果：

豐果期種植6年以上，胸徑大于12厘米，成果。42 328

成果期種植3-6年，成果。230

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。101

幼苗期幼苗，高0.5米以下。32

石榴：

成果期種植3年以上，高1.6米以上，成果。70 166

生長期種植1-3年，高0.4-1.6米，未成果。81

幼苗期幼苗，高0.4米以下。20

油茶：

成果期種植3-5年，冠徑大于5厘米，成果。50 300

生長期種植1-3年，高0.5米以上，未成果。129

幼苗期幼苗，高0.5米以下。13

劍麻：

成材期高1-1.5米。350 14

幼苗期高1米以下。6

橡膠：

樹豐產(chǎn)期種植8年以上，胸徑大于20厘米，開割。40 450

初產(chǎn)期種植6-8年，胸徑15-20厘米，開割。324

生長期種植3-6年，胸徑7厘米，未開割。133

幼苗期幼苗，高小于1米，幼苗。42

橙樹：

豐產(chǎn)期種植6年以上，胸徑大于12厘米，成果。60317

初產(chǎn)期種植3-6年，胸徑大于8-12厘米，成果。183

生長期種植1-3年，高0.6米以上，胸徑小于4厘米，未成果。78

幼苗期種植1年以下，高0.6米以下，幼苗。16

注：1.本表所列畝合理株數(shù)為參考值，各市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤N植實際情況規(guī)定適當(dāng)?shù)淖兓秶?/p>

2.不在本表范圍內(nèi)的中長期經(jīng)濟作物補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。

附件3：常見林木補償標(biāo)準(zhǔn)

名稱生長

階段規(guī)格特征畝合理

株 數(shù)補償價格

(元/株)

木麻黃：

成材期胸徑10厘米以上167 46

生長期胸徑3-10厘米22

幼苗期胸徑3厘米以下10

桉樹：

成材期胸徑10厘米以上167 43

生長期胸徑3-10厘米26

幼苗期胸徑3厘米以下9

相思：

成材期胸徑10厘米以上167 49

生長期胸徑3-10厘米18

幼苗期胸徑3厘米以下9

苦楝：

成材期胸徑20厘米以上120 70

生長期胸徑10-20厘米36

幼苗期胸徑10厘米以下14

竹林：

大叢徑1米以上50 169

中叢徑0.5-1.0米117

叢徑0.2-0.5米56

小叢徑0.2米以下24

松樹：

成材期胸徑15厘米以上120 99

生長期胸徑3-15厘米43

幼苗期胸徑3厘米以下14

注：1.本表所列畝合理株數(shù)為參考值，各市縣政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤N植實際情況規(guī)定適當(dāng)?shù)淖兓秶?/p>

2.不在本表范圍內(nèi)的林木補償標(biāo)準(zhǔn)，由市縣政府自行制定并公布實施。

附件4：常見花卉苗圃景觀苗木補償標(biāo)準(zhǔn)

名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格

(元/株)

花卉苗圃盆(袋)栽遷移類 —2300元/畝

花卉苗圃(育苗)遷移類 —2800元/畝

花卉切葉或切枝遷移類切割期 —8300元/畝

生長期 5300元/畝

初種期 3000元/畝

景觀竹叢遷移類 叢徑110厘米以上—300元/叢

叢徑90-110厘米232元/叢

叢徑70-90厘米172元/叢

叢徑50-70厘米122元/叢

叢徑40-50厘米82元/叢

叢徑30-40厘米67元/叢

叢徑20-30厘米52元/叢

叢徑10-20厘米32元/叢

叢徑5-10厘米22元/叢

叢徑5厘米以下10元/叢

三角梅 叢徑9米以上—350

叢徑6-9米250

叢徑3-6米120

叢徑1-3米45

叢徑1米以下15

旅人蕉 種植5年以上—200

種植2-5年100

種植2年以下50

雞蛋花樹成材期種植10年以上—700

成長期種植5-10年450

種植2-5年220

種植期種植2年以下110

散尾葵 種植5年以上—120元/叢

種植2-5年70元/叢

種植2年以下25元/叢

名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格

(元/株)

九里香成材期種植10年以上，樹高2.0米以上—120

成長期種植5-10年，樹高1.5-2.0米60

種植2-5年，樹高1.0-1.5米25

幼苗期種植1-2年，樹高0.6-1.0米8

種植1年以下，樹高0.6米以下2

蘇鐵樹成材期種植5年以上—350

成長期種植2-5年200

種植期種植2年以下80

重陽樹成材期胸徑50厘米以上—650

胸徑40-50厘米450

胸徑30-40厘米250

成長期胸徑20-30厘米180

胸徑10-20厘米100

胸徑5-10厘米50

幼苗期胸徑2-5厘米以下20

胸徑2厘米以下10

棕櫚樹成材期胸徑60厘米以上—1100

胸徑50-60厘米850

胸徑40-50厘米650

成長期胸徑30-40厘米480

胸徑20-30厘米300

胸徑10-20厘米110

幼苗期胸徑5-10厘米45

胸徑5厘米以下10

鳳凰樹(鳳凰木)成材期胸徑60厘米以上—1000

胸徑50-60厘米600

胸徑40-50厘米450

成長期胸徑30-40厘米250

胸徑20-30厘米100

胸徑10-20厘米35

幼苗期胸徑3-10厘米20

胸徑3厘米以下10

名稱生長階段規(guī)格特征畝合理株數(shù)補償價格

(元/株)

枇杷樹(大葉欖仁)成材期胸徑80厘米以上—2300

胸徑60-80厘米1700

胸徑40-60厘米1100

成長期胸徑30-40厘米650

胸徑20-30厘米400

胸徑10-20厘米220

幼苗期胸徑5-10厘米60

胸徑3-5厘米30

胸徑3厘米以下10

羅漢松樹成材期胸徑40厘米以上—500

胸徑30-40厘米400

成長期胸徑20-30厘米280

胸徑15-20厘米170

胸徑10-15厘米110

幼苗期胸徑5-10厘米60

胸徑2-5厘米25

胸徑2厘米以下10

木棉樹成材期胸徑20厘米以上—150

成長期胸徑10-20厘米80

胸徑5-10厘米30

幼苗期胸徑5厘米以下12

印度紫檀成材期胸徑30厘米以上—180

成長期胸徑10-30厘米80

幼苗期胸徑10厘米以下12

注：不在本表范圍內(nèi)的花卉、苗圃、景觀苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)，由各市縣自行制定并公布。

以上是海南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)之青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木、特殊苗木等內(nèi)容。征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟有直接關(guān)系，因而各地關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)的差異也較大，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸律師！

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