一、土地權屬分類大概有哪幾種
一種是國有入地,另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利,國有土地使用權的取得方式有劃2113撥、出讓、出租、入股等,有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城5261鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國,土地使用權的主體廣泛,國家機關4102、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定1653條件者,依照法定程序都可以取得土地使用權,成為土地使用權的主體。
二、土地證有哪些分類
我國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。
三、目前,中國土地權屬單位主要有以下幾種:
1、鄉、村集體經濟組織;
2、依法直接從國家取得國有土地使用權的單位和個人;
3、使用集體土地進行非農建設的單位和個人;
4、跨地區國有工程設施一般以業務主管機關為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位,均不能成為土地權屬單位。
使用土地只要不是國家特別批準的,使用土地都是要根據土地的類型以及土地的面積繳納土地使用稅。土地使用稅會按照季度或者是年度進行繳納,如果土地使用權限到期的情況下,還想繼續使用,只要繳納土地出讓金就可以了。
土地所有權可以轉讓嗎
土地所有權證明怎么寫
土地租賃合同需要注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
贍養費能請求法律援助嗎
2021-02-14離婚損害賠償請求權注意事項有哪些
2021-01-06擔保合同樣式
2021-03-02如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19國內貨物運輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09人身保險合同的保險利益對象是什么
2020-11-13人身保險合同中的受益人如何變更
2021-01-27人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09六年工作沒買保險怎么賠償
2021-02-16保險公司賠付拖車費嗎
2020-12-10什么是損失補償原則,影響保險補償的因素有哪些
2021-03-18保險投保時須注意的事項有哪些
2020-12-02保險合同是附條件的合同嗎
2020-12-09機動車保險事故發生后應該向誰索賠,索賠的流程
2020-11-24交通事故責任強制保險責任限額制定原則
2020-11-22