一、土地征收公告必須符合哪些條件
根據(jù)《土地管理法》及其實施條例規(guī)定,合法的土地征收公告應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施,征地方案是在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時必須上報的材料。
征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責(zé)編制。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第46條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
二、征地公告的內(nèi)容有哪些內(nèi)容
根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。但該規(guī)定并未明確規(guī)定公告的內(nèi)容。綜合《土地管理法實施條例》以及《征收土地公告辦法》,征地公告應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:
(一)批準征地機關(guān)、批準文號、批準時間;
(二)征收土地的用途;
(三)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類、面積和范圍;
(四)征地補償標(biāo)準;
(五)農(nóng)業(yè)人口的安置途徑和辦法;
(六)辦理征地補償?shù)钠谙藓偷攸c。
《征收土地公告》第五條:征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標(biāo)準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
《土地管理法實施條例》第二十五條第一款:征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。
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