在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
換土地使用證費用標準是多少？
一、換土地使用證費用標準是多少?
國有土地使用權證過戶的費用：房屋土地使用證過戶費用，要看這土地使用性質，如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅五元工本費幾十元一般不超過一百元。
如果是劃撥或是集體性質土地證，那么，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。
二、辦理土地使用證注銷登記需要什么材料?
辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：
1、出具書面申請和土地登記申請書;
2、申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
3、申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
4、原土地證書;
5、政府批文或土地權利終止的有效文件
三、辦理土地證變更登記需要準備什么材料?
辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”;
2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
綜上所述，土地使用證是涉及土地重要的證件，如果需要變更登記，需要去換領土地證。換土地使用證費用不高，在幾百元左右，在辦變更的時候繳納。一般情況下，土地過戶及買賣會涉及到變更，雙方帶上土地轉讓合同及土地證去土地管理部門辦手續。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證被侵權怎么維權？
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款合同無效后保證人能否免責
2021-01-31農村土地租賃合同范本
2021-01-27主動繳納罰金能減輕刑罰嗎
2021-02-15夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產
2021-01-20預防性侵權請求權是什么
2021-02-17因民事糾紛打架致人輕傷會有什么嚴重后果
2021-01-16引起效力待定的原因是什么
2020-11-08老人贈與房屋以后想要回怎么辦
2020-11-19闖紅燈有哪幾種情況
2021-02-06車子財產保全怎么保
2021-02-28家暴起訴狀怎么寫
2020-11-22單位集資房轉讓合同范本
2021-02-25安置房還沒辦房產可以贈與嗎
2021-02-23房產證糾紛如何維權
2021-01-08勞務合同人身損害是否給予賠償
2021-03-11懷孕的勞務派遣人員能否辭退
2021-02-16公益崗糾紛是否勞動爭議
2021-01-10壽險投保指南
2021-03-10人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-10哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04