一、承包人向發(fā)包人索賠時(shí)應(yīng)按照什么程序進(jìn)行

1 、當(dāng)某一索賠方向由另一方提出時(shí)，要有合法的索賠，并對(duì)索賠事件發(fā)生有有效的證據(jù)。

2、開(kāi)發(fā)人員未能履行合同約定的義務(wù)或我的錯(cuò)誤和責(zé)任應(yīng)由用人單位承擔(dān)的其他情況,導(dǎo)致時(shí)間延遲(或)承包商不能及時(shí)得到合同價(jià)格和承包商的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包商書(shū)面按照下列程序開(kāi)發(fā)者聲稱：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，應(yīng)將索賠意向通知工程師;

(2)在發(fā)出索賠意向書(shū)28日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向工程師提供索賠報(bào)告和有關(guān)延長(zhǎng)工期和(或)賠償經(jīng)濟(jì)損失的資料;

(3)工程師應(yīng)在收到承包人提交的索賠報(bào)告及相關(guān)資料后28日內(nèi)予以答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

(4)工程師在收到承包人的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未答復(fù)承包人或者未向承包人提出進(jìn)一步要求的，視為接受索賠;

(5)索賠事件繼續(xù)發(fā)生時(shí)，承包商應(yīng)分階段向工程師發(fā)送索賠意向，索賠事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師發(fā)送索賠相關(guān)信息和最終索賠報(bào)告。索賠回復(fù)程序與(3)、(4)相同。

承包人不履行合同約定的全部義務(wù)或者有過(guò)錯(cuò)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人可以在36.2條規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提出賠償。

承包商的索賠程序一般有以下幾個(gè)方面：

1、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生索賠事件后，或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)首先提出索賠意向。然后準(zhǔn)備索賠信息并提交索賠文件。賠償請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)向?qū)Ψ教峤徽降臅?shū)面賠償文書(shū)。索賠文件應(yīng)當(dāng)包括摘要部分、論證部分、計(jì)算部分和證據(jù)部分。

2、工程師根據(jù)雇主的授權(quán)和委托的承包商的索賠審計(jì)工作主要分為確定索賠事件成立和計(jì)算是否正確,檢查承包商的索賠是合理的,并初步判斷在授權(quán)的范圍內(nèi),初步確定賠償金額,或需要額外的證據(jù),或修改索賠報(bào)告,聲稱的初步處理意見(jiàn)提交給雇主。

3、發(fā)包人、承包人不得接受工程師的初步處理意見(jiàn)，當(dāng)事人一方不得接受。三方可以協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商不成的，發(fā)包人或者承包人可以按照合同約定選擇仲裁或者訴訟。

法律基礎(chǔ)：

《中華人民共和國(guó)建筑工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)規(guī)范》第9.2.1項(xiàng)：

招標(biāo)項(xiàng)目截止日期為28天,招標(biāo)項(xiàng)目合同簽訂日期前28天為基礎(chǔ),因?yàn)樽兓姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)則和政策變化的工程造價(jià)增減,雙方應(yīng)根據(jù)省級(jí)或承包商施工行業(yè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十五條：

發(fā)包單位和建筑工程承包單位應(yīng)當(dāng)依法簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不履行合同約定義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

綜上所述，一般對(duì)于法寶的單位和城堡建筑工程的單位之間都會(huì)簽訂相應(yīng)的書(shū)面合同，合同的內(nèi)容當(dāng)中就對(duì)賠償問(wèn)題等作出相應(yīng)的規(guī)定，同時(shí)也應(yīng)該明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于不履行合同中約定的義務(wù)的，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

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