在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理村集體土地使用證的流程是什么
一、辦理村集體土地使用證的流程是什么?
1、向村委會寫出書面申請。
村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見并蓋鄉(鎮)政府章，然后上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現場進行勘測。
5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。
6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，準予開工建設。
7、建設完工后，報國土資源所驗收。經驗收合格后，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。
二、申請宅基地所具備的條件
1、年滿20周歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;
2、原住宅影響村鎮規劃或因國家、集體建設需要搬遷的;
3、因自然災害等原因，需要新建住宅的;
4、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居(出具批準證明)，且農村確無住宅的;
5、縣級以上人民政府規定的其他情形。
三、集體土地使用年限
國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。
《物權法》中對耕地草地林地的規定如下：
第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
另外關于宅基地的使用年限 應該是沒有年限的。
現如今，農村的村民們基本上也已經開始逐步建立了產權意識，農村的自建房雖然說沒有房產證，但村民在審批宅基地蓋房的時候，從村委會開始逐層審批辦理宅基地的相關材料。不過，按照國家的政策是房子修好了之后才會頒發集體土地使用證。宅基地的審批也是很嚴格的。
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
集體土地征收政策的賠償標準
農村集體土地租賃合同如何
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽名只簽單個姓氏有效力嗎
2021-02-19如何防止醫療事故
2021-02-28因提供勞務產生糾紛是否屬于勞動爭議案件
2021-01-22同居關系是否構成表見代理
2021-02-16以接受委托成為辯護人的范圍是什么
2021-03-04如何預防拖欠工程款
2021-02-19子女對老人有哪些贍養義務
2020-12-24民事案件中移送管轄可以復議嗎
2021-03-24承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02繼承遺產需要繼承債務嗎
2020-11-11民政管土地糾紛嗎
2020-12-18申請財產保全需要抵押財產嗎
2021-02-17保密協議是否需要支付保密費
2020-12-09勞務合同依據的法律是什么
2021-01-01實習期記滿12分該怎么辦
2021-01-04勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27產品責任的成立要具備哪些要件
2021-02-12投保單非親筆簽名引發糾紛怎么處理
2020-12-17哪些屬于保險公司賠償的范圍
2020-11-20保險公司對被保險人及承運人的權利義務有哪些
2020-12-10