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寧波
土地使用證續費標準的規定是什么？
一、土地使用證續費標準的規定是什么?
土地使用證到期后，想要延續土地使用證必須根據相關規定向有關部門繳納一定數額的土地出讓金，具體費用視實際情況而定。參照土地使用證延期規定和土地出讓金可以計算出實際需要繳納的費用。
1、契稅：評估總額3%
2、交易服務費：評估總額0.1%—1.5%;
3、評估費：0.1‰——4‰;
未交出讓金的需補交出讓金及地差價。
二、辦理新項目用地
1、管理費：征地補償總額3%;
2、出讓金：詳見附表;
3、耕地占用稅：5元/平方米;
4、耕地開墾費：15元/平方米;
5、土地有償使用費：12元/平方米;
6、土地登記費：
行政機關：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預算事業單位用地按此標準執行);
企業使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過4萬元;
個人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過50平方米加收5元，最高不超過30元。
(未列名的收費項，詳見文件)
商品房辦理國有土地使用證
1、工本費：國有證20元/本，集體證5元/本
2、土地登記費：
黨政機關：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗(最高不超700元)
企業：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)
事業單位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)
城鎮居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗(最高不超30元)
農村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花稅：5元(代地稅局收)
在實際生活當中，如果土地的使用權到期的話，那么當然是可以進行續簽的，續訂的話需要雙方當事人關于這個土地使用權達成一致，相關的事宜也必須要約定，具體明確，而且需要繳納，固定的土地使用費用，這個費用可以由雙方協商確定。
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