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寧波
耕地個人土地使用權的規定有哪些
耕地個人土地使用權的規定有哪些
土地的權利歸屬制度。《土地管理法》規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即土地所有權由國家代表全體人民行使，具體由國務院代表國家行使，用地單位和個人只有使用權;農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;其中已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
《土地管理實施條例》第二條進一步明確了國有土地的范圍，包括：
(1)城市市區的土地;
(2)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(3)國家依法征用的土地;
(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(5)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(6)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。
《憲法》第十條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”第九條規定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草地、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”
土地所有權禁止轉讓制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。
對于自己的土地使用權的問題需要自己進行一定程度的了解，但是對于實際的問題，如果自己不能合理解決，就會導致問題直接損害當事人的利益，因此對于有關的當事人來說，即使自己的利益需求存在問題，對于問題的解決要依據有關的規定進行。
國有土地使用權抵押登記怎么辦理？
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