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寧波
營業性用房租賃管理怎樣加強
營業性用房租賃管理該怎么樣加強
房屋租賃屬于房地產交易的范疇。隨著城市房地產經濟的發展和社會主義市場經濟體制的不斷完善，房屋租賃市場在房地產交易市場中的比例不斷攀升，特別是租賃房屋用于生產經營行為日益增多。從我市的情況來看，租賃市場的活躍對促進房地產市場的繁榮發揮了巨大的作用，但一些房屋租賃當事人由于法制觀念淡薄或者為逃避收費進行私下交易，在一定程度上擾亂了房地產市場的秩序。該處針對這種情況，充分發揮行政職能，采取多種措施，加強房屋租賃管理，規范市場行為。一是做好房屋租賃管理法律法規的宣傳。通過新聞媒體和深入到繁華街道散發傳單、開展咨詢活動等形式向群眾廣泛宣傳有關法律、法規，增強群眾的法制觀念。二是完善房屋租賃登記備案制度。對市區內營業性用房的租賃戶進行登記造冊，掌握基本情況，以便于管理和稽查。三是加強與相關部門的協作。該處與工商市場分局密切配合，聯合下發了《關于加強房屋租賃管理的通告》。規定：凡租賃房屋用于生產經營的，在辦理營業執照或辦理營業執照增項前，必須先到該處辦理房屋租賃登記，堵住了租賃生產經營性用房不辦租賃登記的口子。四是加大稽查工作力度。該處與工商市場分局組成聯合檢查隊伍，對市區內營業性用房的租賃戶進行經常性的檢查，對違法租賃行為依法進行查處，從而較好地維護了房地產市場的秩序。
目前，在該處登記的營業性用房租賃已達1000多戶，市區內營業性用房的租賃基本上納入了市場管理，促進了我市房地產市場健康發展。如果你還有其他的問題想要咨詢，可以在線聯系律霸網。
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