在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租期到期停水停電合法嗎
合法。沒有按協議的約定在房屋拆除前2個月通知承租戶，屬于違約行為。而承租方在租用房屋后投資了一定資金，房東應給予一定補償。房東停止供應水電，也是違約行為。由于協議明確約定，如因國家建設需要，承租戶應無條件按時搬出，不存在合同到期違約的行為。
我們都知道，對于經常停水停電，是房東應當承擔的責任。提供一個合格的居住環境（最最基本的生存環境）是房屋出租人應負的義務。我們可以致電要求房東盡快解決，在問題完成之前，根據房屋租賃合同的規定，你可以要求減免租金（在房屋修繕期間）。
租房時經常停水停電怎么處理
在《中華人民共和國合同法》中
第二百一十六條提出：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
水電的正常供應是約定的用途，并且我們也根據約定繳納了水電費。但此期間房屋出租人并未保證水電供應的保持。此種情況屬于房屋出租人違約。
第二百二十一條提出：承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
在停水停電期間，我們都咨詢過房東情況，并且要求維修，但問題依然沒有改善。也沒有提出合理的解決辦法，并且已經造成了很大損失，已經嚴重影響到我們的使用，應當給予相應的賠償或減少租金、延期等。
我們簽訂租賃協議時出租人并未告知不提供水電或長期間歇等情況，僅提出水電收費的價格和計價方式。對于停水停電情況不提前告知的，屬于出租人欺詐承租人。符合《中華人民共和國合同法》中
第五十四條下列合同，當事人一方有權變更或者撤銷合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權變更或者撤銷合同。
我們只要求租賃期間保持租賃物符合約定用途，和我們簽訂合同的人是房東，而不是水電力部門，我們的損失也理應由房東賠償，我們也有權利解除租賃協議。
上述情況經與房東協商，均把責任推脫至水電力部門，拒絕承擔責任。
以上就是小編給大家介紹的有關租期到期停水停電合法與否的介紹了。其實在合同到期之后雙方當事人都應該及時終止合同，否則遭遇到了別的一些東西也是很少能夠請求損害性賠償的哦。大家還有什么不懂的話可以來律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯病人隱私權包括哪些
2020-12-15醫療事故罪的構成要件有哪些
2021-01-17公司怎樣轉讓股權
2021-02-11新合伙人加入后的債務如何處理
2020-12-08怎么讓法官調解離婚
2020-12-262020年撫養費標準多少
2020-12-18男方提離婚要求退還彩禮,女方退嗎
2021-01-27能不能打電話自首、電話通知到案是自首嗎
2021-02-19婚前房產已贈與并過戶還能反悔嗎
2020-12-26雇傭關系怎么證明
2021-01-03工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20河南技校女生實習期間汞中毒賠償調解結案
2021-01-13勞動中受了傷該如何賠償呢?
2021-03-09勞動調解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18購買人壽保險后應注意哪些事項
2021-02-16什么是保險的保額
2020-12-26保險公司賺錢的方式是什么
2020-12-17單位失業保險金沒買合法嗎
2021-01-13二手車沒保險違法嗎
2021-03-02保險代理人在其業務中欺騙被保險人應當承擔哪些法律責任
2020-11-21