房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉...

一、房屋租賃合同的管轄法院怎么確定 合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題，為此，我國(guó)《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《民事訴訟法》第34條則就合...

房屋租賃糾紛的管轄?wèi)?yīng)適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認(rèn)識(shí)不盡一致。大體有兩種意見(jiàn)： 一種意見(jiàn)認(rèn)為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管...

房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三條?租賃合同是出租人將租賃物...

房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第23條、34條，規(guī)定，合同簽訂地是合同當(dāng)事人在合同中約定法院管轄地之一，如果與房東在房屋租賃合同方面發(fā)生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟...

房屋租賃期間損失怎么計(jì)算依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期間出現(xiàn)損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，也就是實(shí)際價(jià)值的減損。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造...

房屋租賃合同找不到了怎么辦房屋租賃合同找不到的情況下，可以向另一方索取合同進(jìn)行復(fù)印，如果對(duì)房屋租賃合同備案的，可以到備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)印合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房...

一、近年來(lái)遭遇房屋租賃糾紛找誰(shuí) 承租人與出租人就房屋租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，有以下的救濟(jì)途徑： 第一，承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決，爭(zhēng)取糾紛的最快解決方式; 第二，找當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會(huì)等部門進(jìn)行協(xié)調(diào)處理; 第三，協(xié)商不成的情況下，可以收集證據(jù)去法院...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖承志所承...