在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地使用權要割給集體嗎？
土地使用權是分為個人土地使用權和集體土地使用權的，個人土地使用權肯定是屬于個人的。集體土地使用權有的時候是會發生分割的情況的，集體土地使用權是可以進行分割的，集體使用權分割之后一般不是屬于集體而是屬于個人。
集體土地土地證可以分割嗎
集體土地使用權分割之后應該屬于個人
集體土地土地證是可以分割，但是就算要集體土地要進行分割也要符合以下條件才能夠進行分割：
1.宗地應權屬合法、界址清楚、面積準確;
2.按照土地出讓合同約定繳清全部集體土地使用權出讓金和稅費，并取得集體土地使用權證書;
3.按照*協議書和土地出讓合同約定完成全部*并達到約定畝產稅收，房屋竣工經驗收合格;
4.符合規劃，集體土地分割后不影響使用功能并滿足安全條件;
5.無抵押、查封等限制權利的情形;
6.如涉及股東(或合伙人)變化的，按東政發﹝2010﹞59號文件執行。
7.法律法規規定的其他條件。
集體土地土地證分割如何辦理
這個集體土地土地證應該是由集體全部人進行分割辦理的，以下是集體土地土地證分割手續及費用情況：
1.首先由集體土地全部共有人到當地國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》，申請時需提供以下資料：
(1)集體土地土地證分割登記申請書;
(2)集體土地土地證分割申請人身份證明：集體土地法人資格證明(營業執照或法人代碼證復印件)、集體土地法人代表身份證明書、土地登記委托書等;
(3)《國有土地使用證》;
(4)建設工程規劃驗收合格證復印件(原件審核)
2.用戶到房地產開發公司領取《分割轉讓證書》，并與集體土地共有人簽定《國有土地使用權轉讓合同》，然后持以下材料到政務服務核心國土資源局窗口申報辦理《國有土地使用證》。
(1)《分割轉讓證書》;
(2)《國有土地使用權轉讓合同》;
(3)個人身份證復印件;
(4)購房合同;
(5)契稅完稅票據復印件;
集體土地使用權的分割方式應該按照當時的集體土地的涉及的人員來進行分割，按照比例進行分割。所以說如果發生了分割的情況的話肯定是分割成很多的部分都是屬于個人的并不是屬于集體的，相應的分割轉讓書是需要去房地產開發公司進行領取。
土地使用權證遺失
集體土地使用權轉讓合同2020
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不能認定工傷,員工應該怎么索賠
2021-02-13婚姻的人身效力包括哪些內容
2020-12-07如何防范家庭冷暴力
2020-12-15結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10自己承包工程需要什么條件
2021-02-11企業勞動糾紛處理程序是怎樣的
2021-03-10人壽保險拒賠的情形有哪些
2020-11-29保險標的是什么意思
2021-01-03網絡上訂立的保險合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20購買新型人身保險產品大有學問
2021-01-20如何確定保險合同的保險期限起算時點
2021-02-24調解可以在保險公司嗎
2020-12-17快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16機動車保險事故發生后的索賠方式有哪些?
2020-11-12一旦保險公司承保后需要承擔哪些義務
2020-11-16車險拒賠能申訴嗎
2020-12-04投資型保險合同解除后,保單現金價值歸誰所有
2021-02-10喻某訴某保險公司保險合同糾紛案代理詞
2020-12-25土地承包對經營權是如何規定的
2021-01-02房子要拆遷租戶會被賠償嗎
2021-03-18