由于我國土地都屬于國有，公民個人或者單位并不具備土地的所有權(quán)，所以當(dāng)個人或者單位需要建造房屋時，首先應(yīng)該向國土資源管理部門申請進(jìn)行土地使用。那么農(nóng)村舊房屋土地使用證怎么辦理?農(nóng)村房屋自建也是需要先進(jìn)行土地使用的審批的，本文小編就帶大家詳細(xì)了解一下農(nóng)村土地使用證的辦理流程。

農(nóng)村舊房屋土地使用證怎么辦理?

一、申請

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

二、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

三、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

農(nóng)村個人建房土地使用證辦理

一、土地登記

(一)、辦理程序：

受理——地籍調(diào)查——審核報批——注冊——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證。

(二)、辦理土地登記、發(fā)證需備資料：

1、戶主身份證復(fù)印件(一份)。

2、土地使用權(quán)登記申請表(一份)。

3、地籍調(diào)查界址確認(rèn)表(一份)。

4、農(nóng)村私人建房用地呈報表(已經(jīng)政府批準(zhǔn)的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(三)、承諾辦結(jié)時限：15個工作日(公示)。

二、土地變更登記.

(一)、必須提供上述全部資料。

(二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(三)、提供雙方身份證復(fù)印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章。

(四)、提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證。

應(yīng)該由使用人攜帶個人相關(guān)證件、土地使用登記表以及其它要求出具的證件，到國土資源管理部門進(jìn)行審批。國土資源管理部門還應(yīng)該對審批土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，如果符合使用條件則可以批準(zhǔn)進(jìn)行使用。

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