劃撥的意思一般指的是政府通過一定的方式讓有些人能夠無(wú)償?shù)氖褂眠@篇土地的情況，就是屬于劃撥的，一般的劃撥對(duì)象都是一些具有特殊貢獻(xiàn)的人，像是軍人之類的，對(duì)于劃撥的土地來說也是具有土地使用證書的，那么這時(shí)候可以向其他的土地使用證一樣進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎，劃撥的土地使用證轉(zhuǎn)戶嗎？

劃撥的土地使用證轉(zhuǎn)戶嗎？

劃撥土地使用證的房子可以過戶，但是需要通過當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟硗饩褪窃谵D(zhuǎn)讓之前需要交納土地使用權(quán)出讓金。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十一條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，除符合本規(guī)定第十二條所列的可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的情形外，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。折疊第十二條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于下列情形之一的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。土地收益的繳納和處理的辦法按照國(guó)務(wù)院規(guī)定辦理。

(一)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于建設(shè)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定的項(xiàng)目的;

(二)私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的;

(三)按照國(guó)務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的;

(四)同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的;

(五)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的;

(六)根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的;

(七)縣級(jí)以上人民政府規(guī)定暫時(shí)無(wú)法或不需要采取土地使用權(quán)出讓方式的其他情形。依照前款規(guī)定繳納土地收益或作其他處理的，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中注明。

劃撥的土地使用證轉(zhuǎn)戶嗎？劃撥的土地使用證是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)戶的處理的，需要當(dāng)?shù)氐娜嗣裾臎Q定支持，還需要姜娜土地使用證的轉(zhuǎn)出繳納金，如果沒有獲得批準(zhǔn)就進(jìn)行擅自的轉(zhuǎn)賣活動(dòng)的，是會(huì)造成嚴(yán)重后果的，然后受到相關(guān)部門帶來的相應(yīng)的額處罰的。

土地使用證如何過戶

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

什么是國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證重要嗎