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寧波
轉讓國有土地使用權申請書怎么寫？
有些主體在滿足條件后就能得到國有土地的使用權利，但是在現實中也有的主體在得到之后沒有實際的利用方式而有意愿將其轉讓給有使用需要的主體進行合理的利用資源，但是轉讓國有土地始終需要國家的同意。下面一起了解轉讓國有土地使用權申請書怎么寫？
一、轉讓國有土地使用權申請書怎么寫？
申請人：xx省xx市xx制藥廠
地址：xx省xx市xx路
法定代表人：xx
申請事項：申請人因引入外資擴大生產規模，進行基礎建設，現依法申請生產用地8000平方米。
事實與理由：
申請人是國家“七?五”計劃重點建設項目，經過十多年的發展壯大，現已發展成為以制藥為主，養殖、種殖、貿易為輔的大型企業集團，成為我國制藥行業的排頭兵。為進一步擴大生產、提高產品質量，本廠于1995年與美國xx制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進水平的藥品生產線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要。為了解決這一問題，現根據《xx市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，特向xx市人民政府上地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請，敬請批復。
此致
xx市人民政府
申請人：xx市xx制藥廠
法定代表人：xx
收回國有土地使用權的條件
根據《土地管理法》第五十八條的規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
1、為公共利益需要使用土地的;
2、為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
5、公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第1項、第2項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
根據《物權法》第一百四十八條的規定，建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照《物權法》第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。
有需要的人可借鑒上文的格式并結合自身的事實來書寫規范的文書。只有在遞交了申請之后并得到認可就可以進行下面的過戶手續，否則私自的轉讓就是違反了國家土地的法律。
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